国家统计局18日发布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，7月份房地产市场总体延续上月走势，新建商品住宅与二手住宅价格环比均继续上涨，涨幅略有收窄。

　　从上涨城市个数看，7月份新建商品住宅价格环比上涨的城市比上月增加4个，持平的城市比上月增加1个；二手住宅价格环比上涨的城市比上月减少3个，持平的城市比上月增加5个。

　　从环比涨幅看，7月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。不同城市间分化态势延续，一线城市房价环比全部上涨且涨幅仍然较高，绝大部分二线城市房价环比上涨但涨幅低于一线城市，大部分三线城市房价环比仍然下降。

　　具体来看，7月份新建商品住宅环比价格变动中，深圳涨幅最高为6.3%，长沙涨幅为0.1%，西宁最低为下降0.7%。同期，二手住宅环比价格变动中，深圳涨幅最高为5.3%，锦州最低为下降1.0%。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读房价数据时介绍说，随着环比价格上涨，大部分城市房价同比降幅进一步收窄。7月份70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均降幅收窄为0.4%；二手住宅价格同比综合平均已由上月下降转为上涨，涨幅为0.2%。

　　一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）

　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有29个，上涨的城市有31个，持平的城市有10个。环比价格变动中，最高涨幅为6.3%，最低为下降0.7%。

　　（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。7月份，同比价格变动中，最高涨幅为24.0%，最低为下降9.7%。

　　二、二手住宅价格变动情况

　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，上涨的城市有39个，持平的城市有13个。环比价格变动中，最高涨幅为5.3%，最低为下降1.0%。

　　（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有65个，上涨的城市有5个。7月份，同比价格变动中，最高涨幅为24.3%，最低为下降11.0%。