二胎政策实施，限购限贷政策的松绑，央妈几番降息，公积金新政出台……种种楼市利好均刺激着都市中产阶级购房的欲望，“金九”到来，抄底好洋房时机来临。凡是有过看房经验的人都明白，户型是对房子好坏的最直观的感受，很大程度决定了居住舒适程度，不同的家庭结构需要不同的户型。长沙南城橘郡.礼顿山，光合花院叠墅，超大的入户庭院和直通私家庭院，户型高达1:1的赠送比例，让都市中产阶级三代同堂的“梦想”成真。

    一般而言，大户型洋房拥有好景观，通常也意味着价格高昂。但是，橘郡•礼顿山却是个例外，作为“百盘竞秋 嗨翻星城淘房季”系列线上秒杀特价房活动首波洋房项目，橘郡•礼顿山给出了直降66.8万元的劲爆折扣，折算下来，只要不到7折就可以买到赠送面积高达1:1的高品质墅区洋房。橘郡礼顿山本次推出的秒杀房源为C16栋107室，建筑面积约为251.82平米。>>>点击查看活动详情

    “洋房的价格相对于别墅而言较为便宜，而且面积很大、楼层不高，很适合于老人、孩子居住一起，可以实现中产阶级全家三代同堂的梦想。”橘郡地产的置业经理陈小姐介绍，橘郡•礼顿山这款建筑面积约为251.82平米的洋房，户型主要有两大优势：其一是赠送面积大，赠送比例高达1:1，甚至别墅也很少有做到；其二便是有一个下沉花园。“有了下沉花园负一楼就不再是一般的传统地下室了，配合下沉式花园可以相对独立作为私属公共空间使用，不受干扰，辅助区域功能得到释放，同时更为地下室增加了家庭娱乐、室外活动休闲等功能区。”陈小姐如上解释。

    下沉式花园究竟是什么样子？什么是下沉式花园洋房？下面，跟随小编一起来看看该户型吧！

（地下一层平面图）

    解读：该户型地下一层设计精妙，南面与下沉花园直接相连，侧面、北面设计采光连廊，实现了三面采光、南北通风，无论是父母，还是自己，都可以轻松享受自然、阳光。下沉花园连接私家会所，圈层聚谈亦是花园美事；花园式厨餐厅，实现干湿分层，极具奢华意向。