新年首周，受元旦小长假影响，长沙楼市整体供应有所放缓，开局略显低调，而内六区新房市场住宅成交均价略微下降。根据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2016.01.03—2016.01.09）长沙市内六区新建商品房网签2169套，总面积25.83万平方米；其中住宅网签1686套，住宅成交均价为6094元/平方米。

    1月20日，“2015年长沙楼市白皮书暨2015年度长沙楼市排行榜”颁奖盛典即将启幕，通过权威数据、专家解读、机构预测、媒体传播，清晰展现长沙楼市全今年走势，树立客观权威的楼盘口碑，延续真正的品牌价值，诚邀房地产业内人士莅临现场，共同见证！

     一、新房市场

     内六区新房成交量跌价平

    数据显示，上周（2016.01.03—2016.01.09）长沙内六区新建商品房网签2169套，25.83万平方米，套数环比下跌44.61%。上周股市几番“熔断”，有业内人士断言房地产市场短期将受利好。在去年的利好刺激和中央调控之下，长沙楼市究竟今年走势如何，是否会在2015年基础上持续升温，还有待观望。

近十周长沙内六区新房网签销售情况

    上周（2016.01.03—2016.01.09）长沙内六区住宅网签1686套，17.73万平方米，套数环比下跌49.05%；内六区住宅网签均价为6094元/平方米，环比下跌0.18%。

    分区来看，上周望城区新房住宅成交量环比跌幅最高，为77.89%，而岳麓区单周住宅成交608套位列第一。价格方面，除岳麓区环比上涨8%以外，各区单周住宅网签均价皆出现不同程度下跌。

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（住宅）

    上周（2016.01.03—2016.01.09）长沙内六区非住宅网签483套，环比下跌20.43%；内六区非住宅网签均价为12660元/平方米，环比下跌7.03%。

    分区来看，上周芙蓉区非住宅网签成交出现暴涨，而其余各区非住宅网签套数均有下跌。价格方面，上周芙蓉、开福、望城区非住宅网签成交均价环比上涨，其中芙蓉区单周涨幅最高，成交均价仅次于开福区。

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（非住宅）

    此外，从各项目网签套数来看，上周商业项目网签势头强劲，其中开福区绿地中心、望城区正荣•财富中心和天心区青苹果数据城分别位列内六区新建商品房网签套数前三甲。