1月第三周，长沙新房成交量依然增长，置业者入市积极。依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2016.01.17-2016.01.24）长沙市内六区新建商品房网签2751套，25.40万平方米；其中住宅网签1759套，住宅成交均价为6206元/平方米。

     一、新房市场

     内六区新房成交继续上涨

    数据显示，上周（2016.01.17-2016.01.24）长沙内六区新建商品房网签2751套，25.40万平方米，套数环比上涨23.47%。其中，内六区住宅网签1759套，18.97万平方米，套数环比上涨9.05%；内六区住宅网签均价为6206元/平方米，环比下跌0.77%。业内人士表示，1月份上半场市场交易虽然有环比下跌，但总体来看，市场交易仍处于中高位水平。这和房贷政策总体宽松、购房者购房情绪高涨等有关。后续市场基本会延续，尤其是春节临近，返乡置业需求会积极释放。

近十周长沙内六区新房网签销售情况

    分区来看，上周内六区除天心、芙蓉和开福外，其他各区住宅成交量均环比上涨，其中，岳麓涨幅最大，环比上涨30.46%。价格方面，雨花区住宅成交均价为7175元/平米居各区首位。

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（住宅）

    上周（2016.01.17-2016.01.24）长沙内六区非住宅网签992套，套数环比上涨61.30%；内六区非住宅网签均价为10029元/平方米，环比上涨70.79%。

    分区来看，上周开福区非住宅成交427套居首。价格方面，上周芙蓉、天心两区非住宅网签均价环比涨幅明显，其中天心区非住宅网签均价为19457元/平方米位列第一。

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（非住宅）

    此外，从各项目网签套数来看，其中开福区高岭国际商贸城一期2号交易中心、雨花区天下一家华府和开福区橘郡青竹雅苑分别位列内六区新建商品房网签套数前三甲，而一周新房网签套数排行榜前十名中，也不乏天心、岳麓、望城区的商品房住宅产品。