一、住宅市场

    雨花区成交量最大 岳麓区住宅价格最高9363元/平

    数据显示，上周（2016.10.09—2016.10.15）长沙市内六区新建商品房网签9417套，94.62万平方米，套数环比增长60.64%。其中，内六区住宅网签7905套，83.68万平方米，套数环比增长50.06%；内六区住宅网签均价为7565元/平方米，环比上涨5.23%。

    十一受假期影响成交量有所下滑，低于预期。十一过后首周长沙楼市回归“火热”预期，住宅成交量近8000套。

近十周长沙内六区新房网签销售情况

    分区来看，上周（2016.10.09—2016.10.15）内六区各区新建商品住宅成交量均环比上升；其中岳麓区增幅最大，环比上升97.94%。雨花区住宅成交量排在首位，一周住宅网签1765套；随后第二位为岳麓区，成交1514套；第三名为望城区，成交1470套。

    价格方面，上周内六区中除望城区外，其它各区新建商品住宅成交价格均环比上涨，天心区涨幅最大，环比上涨9.67%；其中岳麓区住宅成交均价继续上涨，均价9363元/平米居各区首位。

    二、非住宅市场

     市场活跃度上升 量价齐涨

    上周（2016.10.09—2016.10.15）长沙内六区非住宅网签1512套，套数环比增长154.55%；内六区非住宅网签均价为8554元/平方米，环比上涨3.67%。

    分区来看，上周内六区各区非住宅成交量均环比上升，其中岳麓区非住宅成交量最大，成交505套，雨花区以282套紧随其后；价格方面，上周内六区中天心区、芙蓉区以及开福区非住宅成交均价环比下跌，其它三区价格环比上涨；其中雨花区非住宅成交均价增幅最大，环比上涨26.05%。

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（非住宅）

    三、成交排名

    成交排名河东项目占主导

    从各项目网签套数来看，其中雨花区陆都小区、芙蓉区爵世名邸三期以及雨花区明昇时代广场分别位列上周（2016.10.09—2016.10.15）内六区新建商品房网签套数前三甲。

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