一、住宅市场

    雨花区成交量第一 岳麓区价格持续领衔

    数据显示，上周（2016.10.16—2016.10.22）长沙市内六区新建商品房网签6474套，65.35万平方米，套数环比减少28.07%。其中，内六区住宅网签5269套，57.17万平方米，套数环比减少33.35%；内六区住宅网签均价为7222元/平方米，环比下跌4.53%。

    随着长沙楼市库存的降低，开发商减缓去化节奏，成交量下滑在意料之中，但较之九月中旬之前的市场成交量仍处于高位。

    分区来看，上周（2016.10.16—2016.10.22）内六区各区新建商品住宅成交量均环比下降；其中芙蓉区降幅最大，环比下降49.54%。雨花区住宅成交量继续排在首位，一周住宅网签1183套；随后第二位为望城区，成交1132套；第三名为岳麓区，成交1016套。

    价格方面，上周内六区中除芙蓉区外，其它各区新建商品住宅成交价格均环比下跌，其中开福区跌幅最大，环比下跌8.99%；其中岳麓区住宅成交均价为8943元/平米居各区首位。

    二、非住宅市场

    新房市场整体成交下滑 非住宅量跌价涨

    上周（2016.10.16—2016.10.22）长沙内六区非住宅网签1205套，套数环比减少20.30%；内六区非住宅网签均价为9154元/平方米，环比上涨7.01%。

    分区来看，上周内六区各区除雨花区和望城区外，其它各区非住宅成交量均环比下降，其中岳麓区非住宅成交量最大，成交382套，望城区以287套紧随其后；价格方面，上周内六区中天心区、芙蓉区以及望城区非住宅成交均价环比下跌，其它三区价格环比上涨；其中开福区非住宅成交均价增幅最大，环比上涨33.37%。

    三、成交排名

    成交排名望城区项目再发力

    从各项目网签套数来看，其中望城区润和星城·润和长郡、雨花区明昇时代广场以及望城区金桥市场集群分别位列上周（2016.10.16—2016.10.22）内六区新建商品房网签套数前三甲。

    一周热点：

    长沙与江西宜春、新余住房公积金互认

    湘赣边住房公积金异地使用区域合作交流会在浏阳市召开。会上，长沙市住房公积金管理中心分别与江西省宜春市住房公积金管理中心、江西省新余市住房公积金管理中心签订了《住房公积金异地使用合作协议》，三方正式建立住房公积金异地使用合作关系。

     2016年中国百强城市排行榜发布 湖南5城上榜

    10月20日，华顿经济研究院(原上海经济发展研究所)公布了“2016年中国百强城市排行榜”，湖南有五座城市上榜，其中，长沙位列第14位，株洲列第77位，衡阳位列第80位，常德位列第85位，岳阳位列第92位，郴州位列第97位。