风云变幻的“金九银十”即将落下帷幕，当下的长沙楼市，正如天气，开始趋冷。新房住宅市场已经连续两周出现成交量下滑，据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周(2016.10.23—2016.10.29)长沙市内六区新建商品房网签5895套，59.57万平方米；其中住宅网签4701套，内六区住宅网签均价为7268元/平方米。已经连续两周出现成交量下滑。
银十最后一击 长沙7盘稳健入市
作为银十最后一战，上周末(10月29日-10月30日)共7盘入市，推货节奏保持稳健，建发、北大资源等品牌房企均有推新入市。从推出的产品类型来看，上周末开盘推出以刚需住宅为主，主要满足刚性置业需求的人群。
10月29日，北大资源时光车位盛大开售，尽管下着大雨，依然抵挡不住客户的热情很多客户都提早一个多小时来到现场签到等候，早上8:30，营销中心就已经围满了人。同日，万众瞩目的华韵城市海岸二期荣耀开盘！拥有的江景资源、双地铁物业、直饮水系统等条件都深得客户的喜爱，当天推出房源160套，截止下午5点30分，已销售117套，实现销售1.2亿。
爵世名邸东湖已于10月29日加推63-143平房源，均价6400元/平。天气虽然下着雨，爵世名邸东湖开盘现场购房客户热情不减，有些客户是夫妻俩来选房，有些客户是带着孩子来选房，有些客户则是全家出动，现场十分热闹。富兴旺角4号栋已开盘，均价6300元/平。半山公馆是半山壹号三期公寓产品，已于2016年10月30日开盘，推49-104平全能公馆，均价8200元/平，预计2017年10月入住。建发中央悦府10月29日已推出4号栋房源，在售面积为99-138平房源，均价13000元/平。
对此，业内人士分析，新房市场成交总体平稳，部分购房者进入观望期，价格趋于平缓应该会成为常态。11月长沙楼市推新楼盘数量较10月几乎减半，这是“金九银十”旺季后的自然回落。据0731房产网不完全统计，11月长沙楼市推新项目有30余个，其中纯新盘有8个。
各种营销活动精彩纷呈 强力吸睛聚集人气
传统的销售旺季“金九银十”落下了帷幕。长沙各大房企抓住10月最后一周的营销时机，积极准备了形式多样、内容丰富的营销活动，力促销售旺季成交再上新台阶。
2016年10月30日，[众东国际]•恺信酒店公寓产品推介会在长沙芙蓉国温德姆至尊豪廷大酒店荣耀启幕，开发商湖南同发地产、酒店运营商恺信亚洲管理集团相关领导，长沙主流房地产媒体精英，以及200余名众东国际新老业主、意向客户莅临现场，共同品鉴星城高规格的酒店式服务公寓。
2016年10月30日晚上8时，“怡园上河艺术街区研讨会”在长沙市上河国际广场成功举行。10月29—31日，2016亚洲（首届）文化旅游投资峰会在北辰洲际酒店盛大举行，国际投资巨鳄罗杰斯、世界顶级投资机构、近千名国内企业精英的巅峰聚首，打造中部地区空前的高规格投资界对话峰会，共谋亚洲文旅产业未来发展大计。
10月30日，长沙洋湖湿地新贵牵手氧气女郎杨可在旷远洋湖18克拉隆重开播，邻家氧气女郎在线直播旷远洋湖18克拉看房全过程，短短1个小时的直播视频，吸引上万网友在线观看，网友提问区一度被刷爆。此外，“爱长沙，辣就跑”！美女网红在洋湖18克拉为你带来马拉松赛事实况直播！据悉，2016长沙国际马拉松于2016年10月30日上午7:30从贺龙体育场鸣枪起跑，参赛人数2万余人。比赛路线沿湘江两岸，上演活力与激情的盛宴。
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