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2016年10月长沙楼市置业热点分析

http://www.0731fdc.com 2016年11月04日15:54:02 0731地产研究院 曾凯

[提要] 从意向户型来看,大多数人倾向于购买二、三居室,占比达74.91%,其次是四居室及以上的,占比13.90%,倾向于购买一居室的较少,占比仅为11.19%。相较九月份,倾向于购买一房的客户有所上升。客户的预期置业区域来看,岳麓区、雨花区仍是长沙置业的热门区域

    注:所分析客户数据来源于400电话来电客户、0731房产网新房楼盘详情页点击、楼市通APP新房搜索应用以及0731用户服务中心后台call客。

    1、客户意向户型

    从意向户型来看,大多数人倾向于购买二、三居室,占比达74.91%,其次是四居室及以上的,占比13.90%,倾向于购买一居室的较少,占比仅为11.19%。相较九月份,倾向于购买一房的客户有所上升。

    2、客户心理价位

    从客户的心理预期价位来看,6000—8000元/㎡是主力价位区间,占比超五成,其次是6000元/㎡以下的,占比达21.69%。   

    3、预期置业区域

    从客户的预期置业区域来看,岳麓区、雨花区仍是长沙置业的热门区域,分别占比27.70%、25.00%。但相较于九月份,岳麓区的置业热度有所下降。    

    4、客户青睐楼盘

    客户青睐的楼盘详情,符合目前长沙各区域的置业热度。排名前列的楼盘基本位于岳麓区、雨花区、长沙县以及望城区这几个置业热度相对靠前的区域。

    5、客户来源地构成    

    本省客户为主,占比超七成。 

    从客户来源地来看,本省客户为主,占比72.68%,其中长沙市占比61.12%,本省外地占比11.56%,外省市占比27.32%,相较上月外地客户比例有所下降。

    从排行榜来看,本省外市居前的为邵阳和常德;外省市居前的为广东省和上海市。

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