今天是[2016]长土网051号、052号、053号土地竞价期的最后1天，这3宗被定性为“文化旅游产业项目”的土地均位于坪塘大道与督抚路的交汇处。它们成交后，都被要求在“摘牌成交后三个月内开工，2018年底前主体结构竣工”，意味着政府对于大王山旅游度假区的开发正在加速。

    [2016]长土网051号、052号、053号3宗商住用地的出让面积都在12万平米以上，土地的规划用途为R2类住宅和B1、B3类娱乐用地。在每宗土地上，R类和B类的面积比约为3:1。这意味着在住宅建设的同时，影院、剧院、游乐场、舞厅俱乐部等设施也在同步开发中。

    3宗土的建筑密度均为≤22%、绿地率≥40%。而且限高高度也一致：R2土地上的建筑限高100米，B3土地上限高24米。[2016]长土网051号是3宗土地中的出让面积最大的，约为257亩。R2类用地的最大容积率为3，B3类最大为0.5。

    [2016]长土网052号是3宗土地中出让面积最小的，约为188亩。R2类用地的最大容积率为3，B1类最大为0.7，B3类最大为0.5。

    [2016]长土网053号出让面积约为238亩。R2类用地的最大容积率为3，B3类最大位0.5。

    [2016]长土网051号、052号、053号3宗土地，最终均由长沙兴源房地产开发有限公司以底价摘得，成交价分别为4.25亿、2.19亿、4亿，该公司隶属于恒大旅游集团，这3宗土地将打造湖南恒大海花谷项目。而在下周二（13日），在051号土地的西边，还将有一宗规划用途、容积率、建筑密度、绿地率限高、开工要求、建设条件都与本周3宗土地基本相同的地块出让，这宗编号为[2016]长土网054号的土地，届时可能还会由此公司摘得。

    值得一提的是，3宗土地的对于住宅限高的理由均为“满足机场限高需求”，同时土地开发过程中还要求“满足轨道交通沿线两厢建设控制要求”。业内人士指出，这意味着大王山或将建设机场，而且地铁轻轨等线路也将连通此地。