不知不觉，12月已过半，长沙楼市似乎有意提前放假，连续三周推盘量都较少。据0731房产网不完全统计，本周末(12月17日-18日)预计有4项目开盘推新，其中除雨花区的五矿·万境园为纯新盘推出别墅产品外，其余均为老盘推新，产品都是住宅刚改。

    优惠方面，五矿·万境园森林逸墅享1万抵6万优惠，预计价格为10000元/平；绿地新都会交2万可优先选房及享受开盘额外98折优惠，预计均价5500元/平；新城国际花都现交5000抵30000，预计均价5500元/平。

    在严控长沙房价条件下，长沙不仅推盘量放缓，预售证获批项目也减少了不少。记者从长沙市住房和城乡建设网观察到截止目前12月份仅有17个项目获得新的预售证，环比11月大幅下滑，因此很多计划年前会推出的楼盘也都因为未获批到预售许可证而至今未推出销售。另外还发现，截止目前12月已推纯新盘仅2个，而据0731房产网不完全统计，2016年12月新房开盘预告中预计有8个纯新盘将会开盘，所以在未来的两周纯新盘将会集中入市。业内人士表示，长沙楼市在调控政策落地后，对于买房者来说，多数购房市民先保持观望，再决定是否购房；而对于开发商来说，将会继续以去化为目的，岁末冲刺抓拼业绩。整体来说，目前市场还维持着一定的活跃度，在之后较长的一段时间内，行情以稳健为主，长沙楼市长期利好。

    值得一提的是，由0731地产研究院、湖南中原研究中心、新峰地产研究院等研究机构联袂打造的《2016年长沙楼市白皮书》暨2016年长沙楼市排行榜已启动，目前“全民票选”通道正在火热开启中，“十大人气楼盘”和“年度营销新闻事件”等你来票选。（点击进入投票专题）