随着楼市新政的密集出台，上周长沙新房成交量价齐升，新政的威力慢慢显现。依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2016.02.21-2016.02.27）长沙市内六区新建商品房网签2950套，28.70万平方米；其中住宅网签2429套，住宅成交均价为6312元/平方米。

     一、新房市场

     内六区新房成交量价齐升

    数据显示，上周（2016.02.21-2016.02.27）长沙内六区新建商品房网签2950套，28.70万平方米，套数环比上涨79.33%。其中，内六区住宅网签2429套，25.96万平方米，套数环比上涨70.46%；内六区住宅网签均价为6312元/平方米，环比上涨3.88%。在多样化的促销优惠以及政策利好带来的预期转变的双重作用下，上周长沙新房市场呈现出量价齐升的态势，楼市正在企稳回升。

近十周长沙内六区新房网签销售情况

    分区来看，上周内六区各区住宅成交量均环比上涨，其中，岳麓区成交量夺冠，一周网签806套。随后第二位雨花区，成交459套，第三名为雨花区，成交458套；价格方面，开福区住宅成交均价为7402元/平米居各区首位。

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（住宅）

    上周（2016.02.21-2016.02.27）长沙内六区非住宅网签521套，套数环比上涨136.82%；内六区非住宅网签均价为8444元/平方米，环比上涨30.23%。

    分区来看，上周内六区各区非住宅成交量价均环比上涨。价格方面，上周芙蓉区非住宅网签均价环比上涨明显，其中天心区非住宅网签均价为15927元/平方米攀升至第一。

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（非住宅）

    此外，从各项目网签套数来看，其中岳麓区谷丰怡景苑、天心区青苹果数据城和望城区金桥市场集群分别位列内六区新建商品房网签套数前三甲。

     二、二手房市场

     内六区二手房成交环比继续上涨

    二手房方面，上周长沙内六区二手房成交环比继续上涨，在楼市利好政策下，刚需改善客户开始积极入市。

    依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2016.02.21-2016.02.27）长沙内六区二手房成交477套，5.02万平方米，套数环比上涨63.36%；其中住宅成交456套，4.83万平方米。

上周长沙内六区分区二手房销售情况

近十周长沙内六区二手房网签销售情况

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