上周长沙新房成交热度上升，楼市“小阳春”初见端倪。依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2016.02.28-2016.03.05）长沙市内六区新建商品房网签3429套，36.18万平方米；其中住宅网签2980套，住宅成交均价为6203元/平方米。》》》点击查看周报

     一、新房市场

     内六区新房成交热度上升

    数据显示，上周（2016.02.28-2016.03.05）长沙内六区新建商品房网签3429套，36.18万平方米，套数环比上涨16.24%。其中，内六区住宅网签2980套，32.33万平方米，套数环比上涨22.68%；内六区住宅网签均价为6203元/平方米，环比下跌1.73%。按照以往惯例，市场需求或在3月集中释放。据了解，目前长沙房企正在积极蓄客，为开盘或加推做准备。除此之外，长沙楼市继续迎来“政策暖风”，央行降准、营改增、大力推进棚改货币化安置等一系列的政策催化都在不断加快去库存的步伐，3月“小阳春”行情开始显现。

近十周长沙内六区新房网签销售情况

    分区来看，上周内六区各区住宅成交量均环比上涨，其中，岳麓区成交量夺冠，一周网签947套。随后第二位雨花区，成交575套，第三名为天心区，成交536套；价格方面，开福区住宅成交均价为7254元/平米居各区首位。

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（住宅）

    上周（2016.02.28-2016.03.05）长沙内六区非住宅网签449套，套数环比下跌13.82%；内六区非住宅网签均价为8140元/平方米，环比下跌3.60%。

    分区来看，上周除了天心、岳麓、望城外，内六区各区非住宅成交量均环比上涨。价格方面，上周雨花区非住宅网签均价环比上涨明显，其中天心区非住宅网签均价为15583元/平方米攀升至第一。

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（非住宅）

    此外，从各项目网签套数来看，其中开福区珠江花城二期三地块、天心区丽发新城第二期、望城区金桥市场集群分别位列内六区新建商品房网签套数前三甲。

     二、二手房市场

     内六区二手房成交环比继续上涨

    二手房方面，上周长沙内六区二手房成交环比上涨近三成。在近期多重利好叠加下，市场看涨预期持续增强，买家入市积极性持续提升。

    依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2016.02.28-2016.03.05）长沙内六区二手房成交616套，6.74万平方米，套数环比上涨29.14%；其中住宅成交587套，6.45万平方米。

上周长沙内六区分区二手房销售情况

近十周长沙内六区二手房网签销售情况

    一周热点：

    热点一：0731房产网特别报道：聚焦2016两会楼市新思路

    3月3日起，中国开始进入两会时间。此次两会对生活有哪些影响？下个五年，生活会更好吗？房价会继续涨吗？…跟着0731房产网一起关注两会，聚焦楼市，与你我都有关！

    热点三：长沙楼市又有大动作了！棚改货币化安置力促“去库存” 

    着力去化，改善民生，2016年长沙政府又有了大动作。3月2日，0731房产网独家获悉，长沙市安居工程和棚户区改造工作领导小组办公室发布《关于积极参与2016长沙棚改购房大集市系列活动的通知》。活动继续委托0731房产网、《长沙楼市》杂志社来具体组织和承办，贯穿2016年全年。

    热点三：揭秘违规乱象，规避置业天坑——2016长沙置业风险大解读之违规开发篇

    买房子最怕遭遇的糟心事是什么？房屋漏水、擅改规划、虚假宣传、偷工减料……这些都是常见的让购房者头痛不已的事。但最让人无法接受的，恐怕还是出了大笔房款却最终发现房屋所有权不明确的闹剧。这种事情的发生主要由开发企业的违规开发引起，尤其是证件不齐全和预告登记违规。>>>点击进入0731房产网3.15专题

    热点四：当楼市立于“起飞”当口 作为购房者的你应该关注什么？

    在低首付、降税的双重利好下，楼市传统营销旺季“金三银四”即将开启。如何选择既优惠又放心的房子？在3•15消费者权益保护日到来之际，不少大品牌、好口碑、值得信赖的房企于0731房产网独家策划“揭秘楼市乱象 抛却房事烦恼”——2016年长沙楼市置业风险警示录专题平台发布诚信宣言，倡导理性购房，维护购房者合法权益，保障楼市健康交易环境。>>>点击进入企业互动

     本网原创0731房产网及0731地产研究院版权所有，转载务必注明作者及出处“0731房产网”。严禁复制或镜像以及任何形式的出版，不遵守约定者，将依法追究法律责任。如需新闻报道请联系0731房产网采编部，电话0731-84662664。