进入三月，长沙房地产市场捷报频传，新房周成交量连涨5周，“热销”“火爆”成为楼市新闻“热词”。长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2016.03.13-2016.03.19）长沙市内六区新建商品房网签4986套，套数环比上涨15.18%。其中，岳麓区周成交量已经连续两周领跑长沙。在业内人士看来，岳麓区之所以能够领跑长沙楼市，除了土地供应充足、楼盘集中加推、生态环境优良之外，更重要的是岳麓区在价格方面优势明显。【长沙楼市火爆升温 新房成交量已连涨5周】

    长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，截至2016年2月，长沙内六区已取得批准预售且未销售的商品住宅面积为1346.81万平米，根据目前的库存总量和去化速度计算，长沙市内六区商品住宅的去化周期约为11个月。为了响应“去库存”的号召，加速岳麓区楼市去化，4、5月份，岳麓区将启动企业内部团购专项活动，该活动由0731房产网、0731地产研究院具体组织和承办，活动将贯穿2016全年。 【岳麓区迎来楼市去化春天“企业内部团购活动”近期启动】

    上周长沙楼市成交火爆，但是周末开盘的项目却不多。据0731房产网不完全统计，上周末（3.19-3.20）长沙楼市仅三项目开盘，分别是福泽园、中欣楚天雅郡和蓝光幸福满庭。业内人士表示，目前，长沙有些楼盘不走以往周末集中加推的路线，而选择在工作日“悄悄”开盘，或许与近期开盘即售罄的火热市场有一定的关系。【上周末长沙楼市三项目开盘】

    从优惠来看，上周末开盘项目推出的折扣相对给力。蓝光幸福满庭商铺交2万抵5万，中欣楚天雅郡首付8000元起，福泽园认筹交1万开盘可抵房款2万。记者从福泽园项目相关负责人口中得知，本次项目开盘销售成绩较好，基本达到他们的预期效果。中欣楚天雅郡首付八千元起，吸引了一大波购房者前往。上周末长沙楼市开盘的项目不多，但是，举办的各类楼盘活动不少，楼盘通过举办各类活动，吸引更多的置业者，聚拢了项目的人气，使更多的人对项目有了更深的了解。MOMΛ当代广场与宜尚酒店签约；广泰锦苑“栗子公寓”新品发布会成功举办……

    如今，“去库存”成为国家经济发展的重要任务之一。2016年楼市持续发力，下调房贷首付款比例、调整职工住房公积金账户存款利率之后，又对房地产交易环节的契税、营业税进行进一步优惠调整。湖南省政协委员、省房地产开发协会首席经济学家王义高表示，这一系列连番利好，对于房地产行业来说，政策的进一步宽松，有利于非一线城市楼市的去库存压力;而对于购房者来说，则是可以省下不少钱，尤其是购买二套房的购房者。

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