新闻搜索:
您目前的位置:首页 > 新闻中心 > 国内房产 > 潇湘地产 > 长沙晚报 > 正文

长沙棚改带来商业更新换代 菜市场变“白富美”

http://www.0731fdc.com 2016年03月28日09:17:52 长沙晚报 刘捷萍

[提要] 长沙棚改推行“四增两减”——增加公共绿地、公共空间、配套设施和支路网密度,减少居住人口密度,减少开发强度,此举带来的喜人变化是,昔日落后混乱的社区商业也有了脱胎换骨的变化,表现最为典型的是农贸市场,一贯被人们视为“脏、乱、差”的农贸市场,正快步跟上城市建设“高大上”的步伐。

    “十二五”期间,长沙市共完成各类棚户区改造74214户、885.63万平方米。市委市政府明确从2014年起,用4年左右时间完成集中成片棚户区改造,改造8.67万户、950万平方米,优先改造规模较大、住房条件困难、安全隐患严重、群众要求迫切的项目。长沙棚改推行“四增两减”——增加公共绿地、公共空间、配套设施和支路网密度,减少居住人口密度,减少开发强度,此举带来的喜人变化是,昔日落后混乱的社区商业也有了脱胎换骨的变化,表现最为典型的是农贸市场,一贯被人们视为“脏、乱、差”的农贸市场,正快步跟上城市建设“高大上”的步伐。

    A 冲击

    在长沙老城区,居民生活少不了农贸市场。一早一晚,农贸市场迎来了买菜高峰,居民们在小摊前讨价还价,挑选着水灵的小菜、新鲜的鱼肉,最后提着“战利品”满意而归……对长沙市民来说,这就是平凡而真实的生活场景。农贸市场散发着浓浓的生活气息,也给老百姓的生活带来了便利,成为人们心中挥之不去的民生风景。西长街、下河街、浏城桥……不少地方路即为市,市随路名,卖鱼有卖鱼的地,买活禽有买活禽的街,此为老长沙的一景。

    但是,随着生活节奏的加快,“下班逛菜市场”似乎已不太适合上班一族。在事业单位工作的市民李女士,大多选择小区里的生鲜小店,虽然价格比农贸市场稍贵一些,但胜在就近方便。“下班到家都六七点了,买菜就希望是净菜,最好还有配好的菜,就图个快捷。”

    近年来,大型超市、连锁专卖店、生鲜超市以及便利店等多种新型业态的涌入,成为农贸市场最大的“对手”,尤其是脏乱差的街边集市,逐步失去吸引力。家住芙蓉苑的市民王女士深有感触,小区刚建时,附近只有一家农贸市场,后来小区陆续开了“萝卜白菜”生鲜店和家润多超市,菜品新鲜且价格公道,小区许多住户就不常去农贸市场了。而原来的农贸市场也因为拆迁等原因另辟地方,规模也缩小了不少。

    B 变身

    面对各种冲击,传统农贸市场也在谋求变身。

    明亮的市场,整洁的地面,没有横流的污水,没有乱丢的菜叶,没有刺鼻的异味……近日,记者走进开业不久的新开铺兴威综合农贸市场,看不到印象中的“脏乱差”,而是像走进休闲的商场超市。

    该农贸市场正是棚改带来的新配套,服务于周边的兴威朱雀门、湘江锦绣、湖开小区等小区居民,1500平方米的市场内共75个摊位,果蔬区、肉食区、水产区等各功能区分区科学。市场负责人介绍,市场总投资超过1000万元,不但安装了全套新风系统,加快市场内空气流通,而且设置了室内卸货停车区及电瓶车充电区,市场外还配备了标准停车位140余个,以方便商户及顾客。此外,农药残留检测、公平秤等各种配套设备一应俱全,确保居民买得舒心、吃得放心。

    商户贺姐经营一个猪肉摊位,她和市场内许多商户一样都是从原化工机械厂生鲜市场搬来的,她告诉记者:“以前的老市场根本说不上是个市场,就是路边摊的大汇集,污水横流气味刺鼻,新市场不但环境比以前好得多,而且还给我们免一年的租金。”家住兴威朱雀门的朱大妈则是逛市场的常客,她以前一直认为,想要干净舒服地买菜就只能进超市,自从兴威综合农贸市场开张后,她的观念改变了,“这里环境干净,不比超市差,品种也多,我经常来!”

    C 发展

    带电梯、配咖啡馆、装中央空调……每天和市民打交道的农贸市场,正在发生脱胎换骨的变化,长沙市民买菜变得更加方便、舒适。

    “农贸市场既是重要的城市基础公共设施,也是反映长沙城市文明形象的重要窗口。”经过几年的努力,长沙农贸市场标准化改造取得显著成效。市商务局提供的数据显示,2008年以来各级财政总投资约5亿元,截至2015年,长沙已累计标准化改造农贸市场达222家,总建设面积约40多万平方米。

    兴威综合农贸市场负责人认为,农贸市场不会被取代,因为它具有超市无法取代的优势,比如农贸市场的覆盖量大,购物路线较短,蔬菜肉类新鲜,方便顾客等,但如果不进行提质改造,加强管理力度,整顿市场秩序,则可能面临被淘汰的命运。在湖南商学院工商管理学院市场营销系主任尹元元看来,农贸市场不会消失,它常常扮演着文化符号,是一种时代的文化印记和消费者重要的交易地。

    “农贸市场与供水、供气和公交事业一样,是一种特殊的商业形态,它首先是老百姓的‘菜篮子’,其公益性、福利性大于商业性。”市商务局有关负责人认为,农贸市场标准化改造不仅是民生工程,也是城市品质的提升工程。今年的全市商务工作会议,明确提出将继续指导区县(市)对辖区内农贸市场提质改造。据了解,雨花区将投入上千万元对农贸市场进行提质改造,而长沙县计划今年再新建农贸市场6至8个。

    扩展阅读:

    岳麓区迎来楼市去化春天“企业内部团购活动”近期启动

    买房看气质还要看优惠 纳爱斯阳光丽城团购85折

    茂华禧都会纯板式精装现房交3万抵10万

更多及时资讯可关注权威官网0731房产网 官方微博
  • 每周排行解读
  • 每日行情解读
更多>>
  • 最新开盘
更多>>
  • 楼盘快讯
更多>>
  • 房产新闻
  • 今日
  • 本周
  • 本月
更多>>
业主论坛
社区动态
最新专题