上周，长沙楼市遇上清明小长假，新房成交套数3617套,环比大幅下滑，依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2016.04.03-2016.04.09）长沙市内六区新建商品房网签3617套，37.67万平方米；其中住宅网签3241套，34.74万平方米。住宅网签均价为6530元/平方米，非住宅网签均价为8069元/平方米。

    一、新房市场

    内六区新房成交大幅下滑

      上周（2016.04.03-2016.04.09）长沙市内六区新建商品房网签3617套，37.67万平方米，套数环比下跌35.74%；其中住宅网签3241套，34.74万平方米，套数环比下跌34.88%。住宅网签均价为6530元/平方米，非住宅网签均价为8069元/平方米。

    受清明假期的影响，上周内六区新房成交整体略显平淡，环比大幅下滑。

近十周长沙内六区新房网签销售情况

    分区来看，上周内六区各区住宅成交套数均环比下降，其中，岳麓区成交量仍位居首位，一周网签1273套。雨花区紧随其后，成交651套，第三名为天心区，成交583套；价格方面，上周天心区、芙蓉区、开福区新房住宅环比上涨，其他三区均有所下跌。其中，开福区住宅成交均价为7095元/平米居区首位。 

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（住宅）

    上周（2016.04.03-2016.04.09）长沙内六区非住宅网签376套，套数环比下跌42.33%；内六区非住宅网签均价为8069元/平方米，环比下跌3.40%。    

    分区来看，上周除天心区外，内六区各区非住宅成交套数均环比下跌。价格方面，上周除雨花区、岳麓区、望城区外，其它各区非住宅网签均价均环比下跌，其中雨花区非住宅网签均价为13812元/平方米继续居第一。

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（非住宅）

    此外，从各项目网签套数来看，岳麓区中建梅溪嘉苑一期、二期，北辰三角洲奥城E6区，锦峰苑分别位列内六区新建商品房网签套数前三甲。

本周内六区新建商品房网签套数排行榜（单位：套）

    二、二手房市场

    二手房成交持续上涨态势停止

    二手房方面，同样受清明节假期影响，上周长沙内六区二手房成交环比下降，连续七周环比上涨的态势停止。

    依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2016.04.03-2016.04.09）长沙市内六区二手房成交846套，9.04万平方米，其中住宅成交815套，8.79万平方米。

上周长沙内六区分区二手房销售情况

近十周长沙内六区二手房销售情况

    一周热点：

    热点一、置业大河西！0731房产网携长沙银行打响岳麓区去化攻坚战

    由岳麓区人民政府指导，岳麓区住建局主办，长沙银行先导支行、0731地产研究院、0731房产网承办，岳麓区部分精品楼盘参与的“2016岳麓区品质楼盘定向推广暨长沙银行内部团购活动”应运而生。该活动将于4月16日在湘江玖号盛大启幕，持续近3个月，打响了岳麓区今年“楼市去库存三大重点战役”的第一枪。

    热点二、湖南出台10条意见 多渠道助力商品房去化

    4月8日，为贯彻落实中央经济工作会议精神，积极化解商品房库存，促进湖南省房地产市场平稳健康发展，结合湖南省实际，省政府网站公布《关于积极化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》。

    热点三、长沙住房公积金2015年年度报告

    根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定，经长沙市住房公积金管委会审议通过，现将长沙市住房公积金2015年年度报告（不含省直分中心）公布

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