2016年4月，长沙楼市供应量环比大幅上涨，成交量在保持“金三”高位成交量的基础上微涨，为近一年来的最高值。据长沙房地产市场预警预报系统数据显示，2016年4月全市新建商品房批准预售192.57万㎡，同比增长26.26%，环比增长139.43%；其中住宅批准预售171.13万㎡，同比增长42.03%，环比增长141.37%；同期全市新建商品房网签281.77万㎡，同比增长66.80%，环比增长4.03%；其中住宅网签242.11万㎡，同比增长64.48%，环比下降1.88%。

    住宅市场持续火爆

    从4月内六区住宅的成交量来看，为近一年来的第二高，仅次于上月。数据显示，4月份内六区住宅网签192.53万㎡，同比增长65.64%，环比下降0.15%。

    市场均价有所上涨

    4月全市新建商品住宅（纯商品房）网签均价为5995元/㎡，环比上涨2.94%；其中内六区新建商品住宅（纯商品房）6389元/㎡，环比上涨2.73%。

    二手房市场成交爆表

    4月全市二手房成交面积76.80万㎡，其中住宅成交72.46万㎡，均为近一年来的最高值；同比分别增长63.79%、77.82%，环比分别增长29.75%、39.56%。

    二季度楼市将超一季度

    尽管今年一季度成交态势极好，二季度仍有进一步提升空间。去化速度加快的二季度，价格已经进入上升通道，二线城市量价齐涨将成为定局。长沙较低的价格和房价收入比在商品房的购买上显得性价尤为突出。在政府、市场和置业者三方的共同推动下，5、6月都将成为成交的高峰期。