在经历了多番“抢房大战”之后，上周末长沙楼市暂时回归平静。依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2016.05.08-2016.05.14）长沙市内六区新建商品房网签3775套，41.90万平方米，套数环比下跌1.64%。与此同时，房企也在放缓推盘节奏。据0731房产网不完全统计，上周末（5.14-5.15）长沙楼市仅梅溪鑫苑名家和半山壹号两个项目开盘。【上周长沙新房网签量稳中略降 二手房升温明显】

    记者了解到，上周末两个开盘项目表现相对活跃。5月15日，半山壹号开盘，该项目开盘共推出132套房源，当天成交119套，均价在7000元/㎡左右。据悉，半山壹号此次加推的是8号栋99㎡-132㎡公园楼王，现场有近两百组客户到场。“半山壹号之所以能受到购房者的如此追捧，除了购房者对项目品牌的信任外，还与项目配套有着密切关系。”半山壹号某策划专员表示，高铁、地铁就在家门口；一出门就是沙湾公园……一站式生活配套，都是吸引购房者的重要元素。

    上周日，梅溪鑫苑名家开盘推出192套房源，均价约6400 -6800元/㎡，开盘销售120套。据梅溪鑫苑名家项目负责人介绍，“上周末项目开盘销售成绩相对较好，基本符合我们预期目标。现在我们项目加推了3号栋房源，主推70-124㎡美式华宅，上次开盘没选到合适房源的购房者，可以前往项目售楼部选房。”

    虽然上周末长沙房企推盘态度略显谨慎，但这或许是因为开发商瞄准了红五月中下旬市场，蓄势待战。长沙一位资深的业内人士分析，“在接下来的5月底6月初，楼市会再度热闹，购房者可提前摸清行情，为置业做足准备。”

    “5月”往往被开发商视为重要的销售期，房企各类营销战也是相当激烈。5月15日，中建信和第一届邻里文化节在中建•芙蓉嘉苑小区正式拉开序幕；5月14日至15日，中国铁建国际城举办的老长沙美食体验周带各位新老业主找寻记忆的味道；5月14日上午，“光明火种 照亮岳麓”首届岳麓山光明健康跑启动仪式在岳麓区光明E城售楼处前坪举行……

    房企开盘推新也好，举办各类活动也罢，最终目的都是销售。纵观5月前两周长沙楼市商品房成交量，3838套，3775套，周成交量远超“三千”大关。“数据是最真实的。”长沙相关业内人士表示，“据0731房产网统计，5月长沙楼市将有20余项目开盘，截至目前，长沙楼市开盘项目不足10个，月底或将出现集中开盘潮。”当下，各大房企营销搏杀或者在所难免，但在房价整体稳走的2016年，不失为适宜买房时机。

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