一、新房市场

     内六区新房成交套数大幅下降

    数据显示，上周（2016.06.05-2016.06.11）长沙市内六区新建商品房网签3089，30.88万平方米，套数环比下降16.90%。其中，内六区住宅网签2724套，28.84万平方米，套数环比下降14.23%；内六区住宅网签均价为6655元/平方米，环比上涨1.43%。

    受端午小长假的影响，上周长沙楼市略显平淡，新房成交大幅下滑。

    分区来看，上周（2016.06.05-2016.06.11）内六区仅开福区与岳麓区新建商品住宅成交量环比上升。其中，岳麓区成交量夺冠，一周网签1090套；随后第二位雨花区，成交560套；第三名为天心区，成交356套。

    价格方面，上周除了雨花区与望城区外，内六区各区新建商品住宅成交均价均环比上涨，其中天心区涨幅最大，环比上涨16.25%；开福区住宅成交均价为7572元/平米继续居各区首位。

    上周（2016.06.05-2016.06.11）长沙内六区非住宅网签365套，套数环比下降32.53%；内六区非住宅网签均价为13528元/平方米，环比上涨11.93%。

    分区来看，上周内六区除天心区与芙蓉区外，其它各区非住宅成交量均环比下降；价格方面，上周内六区除芙蓉区与望城区外，非住宅成交均价均环比上涨，其中开福区非住宅网签均价涨幅最明显，环比上涨34.03%。

    此外，从各项目网签套数来看，其中岳麓区璞丽景园（原梅溪湖公馆）、岳麓区保利西海岸小区（一期B区）、岳麓区万科梅溪郡分别位列上周（2016.06.05-2016.06.11）内六区新建商品房网签套数前三甲。

    二、二手房市场

    二手房成交略有下降

    二手房方面，同样受端午小长假的影响，上周二手房成交环比大幅下滑，近十周首次出现连续两周成交量下滑的趋势。

    依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2016.06.05-2016.06.11）长沙内六区二手房成交811套，8.45万平方米，套数环比下降11.17%；其中住宅成交794套，8.32万平方米，套数环比下降9.46%。