一、新房市场

    内六区新房成交维持稳定

    数据显示，上周（2016.06.19—2016.06.25）长沙市内六区新建商品房网签4174套，44.31万平方米，套数环比上升1.14%。其中，内六区住宅网签3730套，39.77万平方米，套数环比上升9.38%；内六区住宅网签均价为6453元/平方米，环比下跌0.12%。

    上周同样有较多楼盘入市，6月迎来推盘潮；楼市半年考进入倒计时，多盘入市忙走量，上周新房成交稳定在4000套左右。》》周报专题

    分区来看，上周（2016.06.19—2016.06.25）内六区新建商品住宅成交量除了雨花区与开福区外均环比上升。其中，岳麓区成交量再夺冠，一周网签1314套；随后第二位天心区，成交758套；第三名为望城区，成交587套。

    价格方面，上周除了岳麓区外，内六区其它各区新建商品住宅成交均价均环比上涨，其中芙蓉区涨幅最大，环比上涨15.05%；开福区住宅成交均价为7508元/平米继续居各区首位。

    上周（2016.06.19—2016.06.25）长沙内六区非住宅网签444套，套数环比减少38.08%；内六区非住宅网签均价为9790元/平方米，环比下跌37.54%。

    分区来看，上周内六区除了雨花区和望城区外，其它各区非住宅成交量均环比下降，其中天心区成交降幅最大，环比下降86.36%；价格方面，上周内六区芙蓉区以及望城区外，其它各区非住宅成交均价均环比下跌，其中岳麓区非住宅网签均价跌幅最明显，环比下跌45.63%。

    此外，从各项目网签套数来看，其中天心区环景苑、望城区新华联梦想城一期、岳麓区步步高梅溪商业中心分别位列上周（2016.06.19—2016.06.25）内六区新建商品房网签套数前三甲。

    二、二手房市场

    二手房成交略有下降

    二手房方面，上周成交略有下降，但成交量仍稳定在1000套左右，在楼市整体活跃度不出现大的变化的情况下，二手房成交无大的波动。

    依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2016.06.19—2016.06.25）长沙内六区二手房成交1027套，10.92万平方米，套数环比下降13.55%；其中二手住宅成交996套，10.61万平方米，套数环比下降12.48%。

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