一、新房市场

    内六区新房成交大幅上升

    数据显示，上周（2016.06.26—2016.07.02）长沙市内六区新建商品房网签5047套，51.91万平方米，套数环比上升20.92%。其中，内六区住宅网签4317套，46.51万平方米，套数环比上升15.74%；内六区住宅网签均价为6742元/平方米，环比上涨4.48%。

    上周为楼市半年考收官阶段，为冲刺半年业绩，开发商积极推货，上周长沙楼市新房成交量环比增加近千套，楼市“半年考”迎来完美收官。 》》周报专题 

    分区来看，上周（2016.06.26—2016.07.02）内六区新建商品住宅成交量除了天心区与岳麓区外均环比上升。其中，岳麓区成交量再夺冠，一周网签1159套；随后第二位雨花区，成交1029套；第三名为望城区，成交779套。     

    价格方面，上周除了芙蓉区外，内六区其它各区新建商品住宅成交均价均环比上涨，其中岳麓区涨幅最大，环比上涨11.23%；开福区住宅成交均价为7849元/平米继续居各区首位。   

    上周（2016.06.26—2016.07.02）长沙内六区非住宅网签730套，套数环比增加64.41%；内六区非住宅网签均价为10421元/平方米，环比上涨6.45%。   

    分区来看，上周内六区各区非住宅成交量均环比上升，其中天心区成交增幅最大，环比增加210.00%；价格方面，上周内六区开福区以及望城区外，其它各区非住宅成交均价均环比下跌，其中雨花区非住宅网签均价跌幅最明显，环比下跌12.43%，开福区和望城区非住宅网签均价涨幅较大，分别为42.72%和29.71%。  

    此外，从各项目网签套数来看，其中雨花区城际新苑、望城区润和星城•润和长郡、岳麓区步步高梅溪商业中心分别位列上周（2016.06.26—2016.07.02）内六区新建商品房网签套数前三甲。

    二、二手房市场

    二手房成交略有下降

    二手房方面，上周成交略有下降，但成交量仍稳定在1000套左右，在楼市整体活跃度不出现大的变化的情况下，二手房成交无大的波动。

    依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2016.06.26—2016.07.02）长沙内六区二手房成交978套，10.33万平方米，套数环比下降4.77%；其中二手住宅成交938套，10.05万平方米，套数环比下降5.82%。  

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