7月下旬，长沙已进入了“烧烤模式”，长沙楼市却一反常态，持续不断的高温没能阻挡住购房者的热情。依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周(2016.07.24—2016.07.30)长沙市内六区新建商品房网签4279套，45.00万平方米；其中住宅网签3604套，住宅成交均价为6800元/平方米。【上周新房成交价升量稳 长沙市内六区新建商品房网签4279套】

    7月收官的最后一周，长沙楼市再一次爆发。据0731房产网不完全统计，上周末有7家楼盘推盘，为长沙7月楼市打响最后一炮。纵然是三伏天，但是长沙楼市接连几周的开盘热度丝毫不减。对此，有业内人士表示，上半年楼市惊喜不断，尤其是第二季度开始，市场回暖明显，不少观望的置业者果断出手，成交持续走高，这在很大程度上奠定了下半年开局的火热。开发商此时酝酿出货，无疑是为了抢收淡季到来前的最后一波好行情。【上周末开盘情况一览】

    淡季逆袭 房企积极推货抢市场

    面对高温，各大房企亦是趁热打铁，房企积极推货抢市场，推出了不同定位的产品。恒大御景天下7月30日盛大开盘，5580元/㎡起抢建筑面积107-143㎡墅区高层，享1600元/㎡精装。业内人士认为，恒大产品定位刚需，高品质、高性价比是其项目开盘保持热销的重要原因。

东方美地开盘现场

    7月31日，长沙人民东路综合体大盘东方美地在万众瞩目下首度盛大开盘，当天约上千人冒着炎炎烈日蜂拥至营销中心，前来选房，开盘当日，近300套房源劲销九成，现场情形可谓人气爆棚!7月30日华侨集团20周年，感恩一路有你“老客户答谢会暨公寓产品推荐会”在营销中心盛大举行。据现场工作人员初步统计，短短两个小时，华侨假日中心1号栋公寓首开就售出近4层。

华侨假日中心开盘现场

    长房半岛蓝湾上周末推出新品——V公馆，此为长沙首个微住宅，以全新的居住体验革新长沙居住潮流。总价36万起买三房，总价27万起买套房，V公馆刚一推出便热销，不少人闻风而动，前来看房并当场认购，财务窗口更是排起了长龙，场面甚是火爆。六年沉淀、已然大成的金地自在城，7月30日又推新作，给星城带来了新的居住选择。作为项目热推的87平米青春四房，目前是35万起的总价。

    特色营销引关注 全民参与消暑炎炎盛夏

    七月持续高热的天气，也感染到了长沙的楼市氛围。七月份的长沙高温天气让市民们面对酷暑无所适从，各楼盘抓住时机，每逢周末，各大售楼部均推出相应的主题活动来“招揽”人气，让购房者在体验夏日楼市高温的间隙，能稍微缓解燥热的情绪。

    7月30-31日，[星澜之悦]特邀大厨精心熬制绿豆粥，还准备了特色凉菜，精美糕点，以及小朋友爱吃的薯条，还有女士爱吃的水果，多款美食，让你吃到海!三伏天，聚滨江，送清凉。7月30-31日，当代滨江MOMA美味冰淇淋畅快吃不停，多种口味气泡水免费畅饮，还有酥香华夫饼美味大放送。五江天街上周六准备了10吨大西瓜送福利，送给的哥的姐们及全城车主，为辛苦奔波的各位呈上一份清凉。

    面对较大的去化压力，一场或者一系列能够聚集人气、提升品牌知名度的营销活动往往是各楼盘的拿手好戏。不管是结合当下最热门话题，还是与漫漫夏日应情应景，或者发力大牌明星效应，都可谓精彩纷呈看点层出不穷。

    值得一提的是，8月中上旬，“全民摇约-全民摇趴”暨2016长沙楼市中评榜精品楼盘展将在悦方购物中心隆重举行，届时《长沙楼市》2016年中特辑面向全城免费发放，欢迎广大市民前往领阅。>>>在线阅读电子版

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