2016年7月,长沙楼市新房供应量环比略有上升,新房成交量则略有下降;据长沙房地产市场预警预报系统数据显示,2016年7月全市新建商品房批准预售165.03万㎡,同比下降13.87%,环比增长3.25%;其中住宅批准预售121.30万㎡,同比下降40.15%,环比增长6.20%;同期全市新建商品房网签221.07万㎡,同比增长30.09%,环比下降6.91%;其中住宅网签198.17万㎡,同比增长41.07%,环比下降3.65%。
住宅市场成交仍处高位
从7月内六区住宅的成交量来看,楼市淡季不淡,住宅成交仍处高位。数据显示,7月份内六区住宅网签158.02万㎡,同比增长38.67%,环比下降1.45%。
近一年来内六区新建商品住宅成交情况
市场成交均价维持稳定
7月内六区新建纯商品住宅(不含单位集资房等)网签均价为6642元/㎡,环比下跌0.09%,价格维持稳定。
近一年来内六区纯商品住宅成交价格趋势
二手房成交略有增长
7月内六区二手房成交面积54.7万㎡,环比增长2.30%;其中住宅成交52.66万㎡;环比增长7.98%。