一、新房市场

    内六区新房成交继续上升

    数据显示，上周（2016.08.14—2016.08.20）长沙市内六区新建商品房网签4293套，44.96万平方米，套数环比上升1.39%。其中，内六区住宅网签3808套，40.69万平方米，套数环比上升1.33%；内六区住宅网签均价为6623元/平方米，环比上升4.35%。

    8月已经进入下半场，长沙楼市的火热氛围仍然浓厚，新房成交套数连续两周上涨，8月长沙楼市或迎火爆收官。

    分区来看，上周（2016.08.14—2016.08.20）内六区中除天心区和岳麓区外，其它各区新建商品住宅成交量均环比下降，其中天心区住宅成交量环比增幅最大，环比上升27.82%。岳麓区成交量榜首位置依然不可撼动，一周住宅网签1228套；随后第二位为望城区，成交797套；第三名为天心区，成交657套。

    价格方面，上周内六区除芙蓉区外，其它各区新建商品住宅成交价格均环比上涨；其中雨花区住宅成交均价上涨幅度最大，环比上涨6.99%；开福区住宅成交均价为7698元/平米居各区首位。    

    上周（2016.08.14—2016.08.20）长沙内六区非住宅网签485套，套数环比上升1.89%；内六区非住宅网签均价为8366元/平方米，环比下跌1.39%。

    分区来看，上周内六区中雨花区和岳麓区外，其它各区非住宅成交量均环比上升，其中天心区非住宅成交量增幅最大，套数环比上升168.75%；价格方面，上周内六区中天心区、芙蓉区以及望城区非住宅成交均价环比下跌，其它三区非住宅成交均价环比上涨，其中雨花区非住宅成交均价涨幅最大，环比上涨31.47%。   

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（非住宅）

    此外，从各项目网签套数来看，其中望城区润和星城•润和长郡、望城区长沙玫瑰园社区三、岳麓区隆鑫理享家苑分别位列上周（2016.08.14—2016.08.20）内六区新建商品房网签套数前三甲。 

    二、二手房市场

    二手房成交有所增长

    二手房方面，二手房需求持续旺盛，市场形势与新房市场保持一致，上周成交继续增长。

    依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2016.08.14—2016.08.20）长沙内六区二手房成交1470套，15.53万平方米，套数环比上升9.29%；其中二手住宅成交1441套，15.25万平方米，套数环比上升10.76%。    

    一周热点：

     赢了!有种不服输叫中国女排，有一种冠军团队叫0731房产网

    经历了两周不间断的头脑风暴，否定了数十种不重复的方案，总经理周遐亲自参与每一场会议和细节落实，在比赛的前一天甚至三天两晚几乎不眠的通宵演习……付出就有回报。终于，0731房产网团队，在“愿景说”第三季第二场，在十三家媒体的激烈竞争中，脱颖而出，并且拿到了全场导师的一致认可。9.28分!在愿景营销总经理付昊宣布得分之后，全场沸腾了!以高出第二名近1分的绝对差距，0731房产网团队获得了当之无愧的第一!

    今年前7个月房贷达2.8万亿 刷新了历史纪录

    2016年前7个月房贷释放了2.8万亿刷新了历史纪录，2009年全年个人按揭贷款是1.4万亿。也就是2016年前7个月释放的个人按揭贷款，相当于2009年全年的两倍！按照目前的供应量，预计2016年全年商品房住宅销售额将在9.3万亿左右，而居民按揭贷款的额度将高达4.5万亿。按揭贷款比例接近50%。

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