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节后银十终见起色,内五区惊现“5”字头楼盘,但你还有房票吗?

2017年10月17日16:29:53

[提要]据0731房产网统计,上周末(10月13-15日)实际共有汇金城、中建嘉和城、中海新城煕案、奥克斯缔壹城和星语林南壹号5项目开盘或加推,雨花区和天心区各2盘,岳麓区1盘。

    10月已经过半,在近期开盘楼盘成交数据给市场以惊喜后,进入十月中旬的长沙楼市开始逐渐发力。0731地产研究院数据显示,上周(10月9日-10月15日)商品房供应面积达35.26万㎡,成交面积达33.05万㎡,对比号称“最惨淡”的国庆黄金周,10月第2周供应和成交量均有大幅上涨。

    此外,不少项目都开始加快登记、认筹进度,开发商推货热情逐渐恢复。据0731房产网统计,上周末(10月13-15日)实际共有汇金城、中建嘉和城、中海新城煕案、奥克斯缔壹城和星语林南壹号5项目开盘或加推,雨花区和天心区各2盘,岳麓区1盘。

    汇金城于13日推出6#建筑面积108-154平带装修住宅房源,开盘价格为9200元/平,现各户型均有少量房源在售;

    中建嘉和城于10月13日推出9#、20#、21#房源,户型建筑面积包括97平-140平,目前均仅剩顶、底层在售,价格为7800-8000元/平;

    中海新城熙岸24#建筑面积44-59平公寓房源10月13日平推,现建筑面积59平户型已售完,建面44、51、53平户型均有少量房源在售,价格为7500-8200元/平。

    

星语林南壹号开盘现场

    星语林南壹号于10月14日推出1、3号栋建筑面积为89-122平房源,现还有建筑面积93、118平户型房源在售,建面93平户型价格为5700元/平,建面118平户型价格为5700-6000元/平,可享98折优惠;

    奥克斯缔壹城于10月15日加推2号栋20层以上建筑面积39-53平公寓房源,开盘价格为8200-9900元/平,现还有房源在售。

    值得一提的是,新政后项目预售证许可审批节奏似乎有所加快,小编查询长沙市住建委官网得知,上周(2017.10.9-2017.10.15)长沙内五区共有11个项目获批预售证。    

    

    除已开盘项目外,丽发新城48#132套建筑面积94-194平住宅预计近期开盘;卢浮原著52#7套建筑面积271-272平、54#7套建筑面积为254-347平别墅预计将于后期推出;奥克斯缔壹城此次获批的6-1号栋共有61套住宅,建筑面积均为143.3平,预计将于后期推出;佳兆业云顶梅溪湖本次获批预售的28栋共264套建筑面积97-127平高层住宅,作为五期新品持续加推,均价约12000-12800元/平。

    业内人士分析称,随着保障刚需、打击投机、促进商品房入市等系列政策逐步落地,预期后续供应将保持相对平稳。供需两端政策效力扩散,供不应求市场结构将逐步扭转,预期供应、成交、均价均以稳为基调。

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