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潘石屹近50亿出售上海凌空SOHO

2017年10月25日09:25:38

[提要]SOHO中国日前公告称,与基汇资本旗下一家于香港注册成立从事房地产投资及管理的公司就建议出售凌空SOHO项目公司的全部已发行股本订立框架协议。初始代价基于订约方协定的凌空SOHO项目资产价值50.08亿元,主要根据于2017年8月31日目标公司及其附属公司的营运资金净值及凌空SOHO项目公司的未偿还境内银行贷款本金进行调整。

  SOHO中国日前公告称,与基汇资本旗下一家于香港注册成立从事房地产投资及管理的公司就建议出售凌空SOHO项目公司的全部已发行股本订立框架协议。初始代价基于订约方协定的凌空SOHO项目资产价值50.08亿元,主要根据于2017年8月31日目标公司及其附属公司的营运资金净值及凌空SOHO项目公司的未偿还境内银行贷款本金进行调整。

  据此,建议出售事项的初始代价为29.54亿元,算上于公告日期凌空SOHO项目公司未偿还境内银行贷款本金19.90亿元,基汇资本此番接盘代价达到49.44亿元,较订约方协定的SOHO项目资产价值人民币50.08亿元仍有6400万元差距。

  资料显示,凌空SOHO位于上海虹桥临空经济区,总建筑面积约34.3万平方米,总规划可售/可租建筑面积22.83万平方米。

  该交易完成之后,SOHO中国在上海仅剩下SOHO天山广场、外滩SOHO、SOHO中山广场、SOHO东海广场四个项目。

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