昨儿来上班，同事们都在讨论 “你剁手了吗？”、“某平台几秒破多少亿？”、“秒到了吗？”等上周六双十一的购物话题。伴随着购物狂潮，长沙楼市在上周住宅成交也迎来了高峰。据0731地产研究院统计，上周（2017年11月6日-11月12日）长沙市住宅供应36.15万平，短期内开始高位企稳；住宅成交面积40.82万平方米，环比大幅增长，成交套数高达3462套。
进入11月第二周，意味着距离年底仅有短短一个半月时间，在这年关将至冲刺业绩的关键时期，开发商更要牢牢抓住，尤其是近期长沙楼市开盘现场上出现了不少纯新盘。据0731房产网统计，上周末（11月11日-11月12日）长沙楼市共有3项目开盘推新，其中远洋外滩壹号为纯新盘。
“双11”当天，众人翘首以盼的盈峰翠邸悦墅迎来盛大开盘。首批次推出建筑面积为177㎡花园联排深受广大客户青睐，74套一经推出便销售完毕。据悉，项目深受广大购房者喜好，主要是因为项目量身缔造绿意环绕的宜居环境、配置了逾6000㎡双会所空间能够为业主带来全方位的休闲、娱乐体验。
11月12日，融创融公馆网上开盘推出3#、4#、5#、6#栋建筑面积为60-132平住宅共636套房，前期办卡约1200张，转筹1060张，现场解筹率57%，整体去化率100%，均价为8023元/平。此次开盘价格较上次开盘价格略低，且楼栋质素较优，所以开盘当日全部售罄。 同日，还有滨江新城纯新盘远洋外滩壹号推出了D#号栋精装公寓，建筑面积44-47㎡、99㎡，不限购不限贷，产权40年，总共793套，均价为15000-18000元平。
另外，君合天玺已于11月8日首次开盘推出252套房源，建筑面积为100-140平，当天去化92%，均价12000元/平；汇金城11月9日已平推三期5#建筑面积为107-153平111套房，因该产品为精装房，且精装价必须在房款里一次性付清，所以当天去化仅67%。
从上周整体来看，价格、供应、去化等多角度都表现出长沙楼市逐渐趋稳，受政策的严控影响，刚改产品特受追捧，即使是不限购不限贷的投资公寓也抵不过市民的居住需求，也就达到了“房子是用来住的”目的。业内人士分析，伴随着对本市户籍成年未婚人员购房政策的放开，将撬动一波购买力的释放，加上年底为刚需置业好时机，预期开发商会在一定时间内保持稳定的住宅供应，对于买房者来说，不要盲目跟从，而是根据自己的需求结合实际情况来购买。
值得一提的是，《2017年度长沙楼市白皮书》暨商业地产投资评价榜即将启动，2017年年报大戏“楼市•财富汇”也会一一为您揭晓，敬请期待！
