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“双11”你剁手买房了吗?上周末长沙楼市改善毛坯房源卖得好红火

2017年11月14日15:26:09 0731房产网

[提要]据0731房产网统计,上周末(11月11日-11月12日)长沙楼市共有3项目开盘推新,其中远洋外滩壹号为纯新盘。

    昨儿来上班,同事们都在讨论 “你剁手了吗?”、“某平台几秒破多少亿?”、“秒到了吗?”等上周六双十一的购物话题。伴随着购物狂潮,长沙楼市在上周住宅成交也迎来了高峰。据0731地产研究院统计,上周(2017年11月6日-11月12日)长沙市住宅供应36.15万平,短期内开始高位企稳;住宅成交面积40.82万平方米,环比大幅增长,成交套数高达3462套。

    进入11月第二周,意味着距离年底仅有短短一个半月时间,在这年关将至冲刺业绩的关键时期,开发商更要牢牢抓住,尤其是近期长沙楼市开盘现场上出现了不少纯新盘。据0731房产网统计,上周末(11月11日-11月12日)长沙楼市共有3项目开盘推新,其中远洋外滩壹号为纯新盘。

    “双11”当天,众人翘首以盼的盈峰翠邸悦墅迎来盛大开盘。首批次推出建筑面积为177㎡花园联排深受广大客户青睐,74套一经推出便销售完毕。据悉,项目深受广大购房者喜好,主要是因为项目量身缔造绿意环绕的宜居环境、配置了逾6000㎡双会所空间能够为业主带来全方位的休闲、娱乐体验。

    同日,还有滨江新城纯新盘远洋外滩壹号推出了D#号栋精装公寓,建筑面积44-47㎡、99㎡,不限购不限贷,产权40年,总共793套,均价为15000-18000元平。

    11月12日,融创融公馆网上开盘推出3#、4#、5#、6#栋建筑面积为60-132平住宅共636套房,前期办卡约1200张,转筹1060张,现场解筹率57%,整体去化率100%,均价为8023元/平。此次开盘价格较上次开盘价格略低,且楼栋质素较优,所以开盘当日全部售罄。

    另外,君合天玺已于11月8日首次开盘推出252套房源,建筑面积为100-140平,当天去化92%,均价12000元/平;汇金城11月9日已平推三期5#建筑面积为107-153平111套房,因该产品为精装房,且精装价必须在房款里一次性付清,所以当天去化仅67%。

    从上周整体来看,价格、供应、去化等多角度都表现出长沙楼市逐渐趋稳,受政策的严控影响,刚改产品特受追捧,即使是不限购不限贷的投资公寓也抵不过市民的居住需求,也就达到了“房子是用来住的”目的。业内人士分析,伴随着对本市户籍成年未婚人员购房政策的放开,将撬动一波购买力的释放,加上年底为刚需置业好时机,预期开发商会在一定时间内保持稳定的住宅供应,对于买房者来说,不要盲目跟从,而是根据自己的需求结合实际情况来购买。

    值得一提的是,《2017年度长沙楼市白皮书》暨商业地产投资评价榜即将启动,2017年年报大戏“楼市•财富汇”也会一一为您揭晓,敬请期待!

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