您目前的位置:首页 > 新闻中心 > 慧眼看市 > 本网视点 > 每日踩盘 > 正文

踩盘|省府纯新盘旭辉华宇南宸府独家踩盘报告

2017年12月16日16:44:10

[提要]今日天朗气清,惠风和畅,办公室也无杂事烦身,正是适合踩盘的好日子。现在的长沙楼市到处乌泱泱、闹哄哄的,想寻个清静点的盘,还真是不容易。想着旭辉华宇南宸府是纯新盘,市面上知道的人应该不多,或许能让我好好看看。然而事实告诉我:我想的太美了!

    今日天朗气清,惠风和畅,办公室也无杂事烦身,正是适合踩盘的好日子。现在的长沙楼市到处乌泱泱、闹哄哄的,想寻个清静点的盘,还真是不容易。想着旭辉华宇南宸府是纯新盘,市面上知道的人应该不多,或许能让我好好看看。然而事实告诉我:我想的太美了!

    看到网上有朋友打趣说,旭辉和华宇结婚,在南城生了个崽,取名南宸府。旭辉华宇南宸府的项目名,的确发扬了咱中华民族传统的取名之道,爸的姓氏+妈的姓氏+出生地名,长是长 点,不过真心不算难记!

    言归正传,旭辉大家不陌生,在长沙已有七八个盘,算是老朋友。华宇就长沙而言算初来乍到,但业界口碑一直不错,产品也偏中高端。两家品牌企业联姻,所出品的产品不能掉分,也不会允许掉分。我们一起来看看项目长什么样!

    一、导读

    旭辉华宇南宸府位于长沙市天心区万芙中路与桂花坪路交叉120米,由湖南盛创房地产开发有限公司(置业顾问介绍该公司为旭辉和华宇在长沙的全资子公司)开发,占地30075.75㎡,建筑面积112014.36㎡。由1栋公寓,10栋住宅和1栋幼儿托管所组成。

    二、基本信息

    

    项目动态:旭辉华宇南宸府营销中心现已正式对外开放,近期将推出2#、3#、4#建筑面积115-168㎡一梯一户带装修小高层新品。

    项目电话:400-818-8155 转 9539

    

项目区位手绘图

    三、户型介绍

    据介绍,南宸府产品设计的比较奢侈,除开1#是公寓,12栋是幼儿托管所。所有双号楼栋,皆为两梯两户南北通透的平层板房;所有单号楼栋皆为四梯四户南边通透的平层板房。简单来说,住宅的设计都算是一梯一户,都是南边通透,都是只有18层高。但是,没带身份证,户型图都不给看,小编也是活久见!有负各位厚望,小编自己去领盒饭!

    四、项目实景

    

    通往营销中心的杉木冲路,项目门前的路段已经完工,连接芙蓉路的路段将在项目交房前竣工。

    

工地实景图(图片左边是2#,中间是营销中心,与营销中心相连的是1#公寓)

    

沙盘图一

    

沙盘图二

    

营销中心

    

    

营销中心公告(特别拍了这部分,项目把小区围墙内外可能存在的风险做了细致的介绍)

    五、周边配套

     (1)交通配套:

    公交:主干道一横二纵(湘府路、芙蓉路、韶山路),公交站点较密集,线路四通八达;

    

    

    地铁:距1号线省政府站、桂花坪站都有1公里以上的路程!

    自驾:走万芙路省府版块内基本通畅,然而以西芙蓉路,以东韶山路,都是长沙必堵地段。

    (2)商业配套:

    住宅底商:南宸府,纯住宅,不带底商。但好在项目被奥林匹克花园公园围绕,贡院一期、二期早已入住多年,底商成熟,日常生活不成问题。

    

    集中商业:置身于省府版块的集中规划,南宸府及房源1.5公里以内,几乎是纯住宅区,近一点的商业需要到湘府百货、梦和商业广场、华润万家、高升时代广场、德思勤商业广场,还有一个在建的纯商业项目裕天国际商汇中心,算距离最近也要1公里以上。

    (3)教育配套:小区自带幼儿托管所(适合三岁以下小朋友),需入读周边小区的幼儿园;小学有青园小学南校区,桂花坪小学;中学有明德天心中学、长郡教育集团湘府中学、长沙市雨花实验中学。学校距项目或多或少会有点距离。

    (4)休闲配套:省府附近的地址博物馆、科学技术馆、青少年活动中心、湘府文化公园都是周末休闲的好去处;

    六、总结

    省府版块是一个非常棒的区域,更是难得的适合居住的区域,所有建筑全部限高18层全长沙实在找不着第二个。尽管有火出天际的北辰三角洲和保利天禧,然而放眼全长沙,道路能如此开阔,头顶不觉丝毫压抑的天空,竟是如此稀少。

    然而不得不说,适合这个盘的人,真的不多。首先认筹资格是浦发银行30万的存款,要pass掉一大波人了。其次,购房者最好有台车,上学、购物、逛公园,动不动1公里以上的距离,长久下来,肯定受不了;再次,最好在省府版块上班,没人无聊到就喜欢早晚赶着高峰期去参加堵车大军吧?不在附近上班,每天在韶山路和芙蓉路来来回回跑可不好玩!

    所以小编总结:南宸府盘如其名,它生在南城,也像为省府而造。它有它的大气恢弘,住着绝对舒服,小区环境、人口素质、治安环境、周边配套,甚至连天空都比其他地方开阔。它也有它的傲娇任性,并不是谁都可以染指。以现在长沙楼市行情,南宸府的价格也会被限制,南城的改善需求可以去看看!

重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

相关资讯
查看更多留言新闻评论
验证码,看不清楚?请点击刷新验证码
  • 资讯搜索
  • 专题搜索
  • 访谈搜索
热点资讯
查看更多>
  • 今日
  • 本周
  • 本月
楼市排行
最新开盘查看更多>>
独家专题查看更多>>
返回顶部