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开发商以价换量拼速度 7项目入市多盘售完房价重回5字头

2017年12月26日13:49:26 0731房产网

[提要]据0731房产网不完全统计,上周末(12月23-24日)共有7项目开盘推新,分别为天心区的中建江山壹号和五矿哈佛小镇、岳麓区的龙湖水晶郦城、开福区的五矿长沙LIVE、望城区的时代倾城、长沙县的华润置地广场、中建悦和城。

    2017年进入倒计时,年底置业高峰来临,开发商开始主动寻求破冰,楼市供应小高潮也如期而至。据0731房产网不完全统计,上周末(12月23-24日)共有7项目开盘推新,分别为天心区的中建江山壹号和五矿哈佛小镇、岳麓区的龙湖水晶郦城、开福区的五矿长沙LIVE、望城区的时代倾城、长沙县的华润置地广场、中建悦和城。

    除五矿长沙LIVE推出商铺、纯新盘龙湖水晶郦城住宅公寓齐推外,其余项目均推住宅产品。开盘情况如下:

    中建江山壹号于12月23日开盘推出5#建筑面积230、308、 334平房源,目前还有52楼以上房源在售,均价21000元/平。

中建江山壹号开盘现场

    五矿哈佛小镇于12月23日开盘推出35-36、40#建筑面积90平、105平房源,均价5500元/平,已售完;37-39#、41-42#房源现已截止认筹,将于27日开盘选房;

五矿哈佛小镇销控板

    五矿长沙LIVE于12月23日开盘推出建筑面积10-50平临街商铺,当天放出的首批铺源全部售完。

五矿长沙LIVE开盘现场

    华润置地广场于12月24日开盘推出2期10#、14#建筑面积89平、105平房源,均价5500元/平,目前暂无房源在售。

    中建悦和城于12月24日开盘推出1#、4#、5#、7#、8#栋建筑面积95-140平住宅房源,均价6500元/平,目前暂无房源在售。

    时代倾城于12月24日晚开盘推出三期52#、53#建筑面积87平、102平住宅房源,毛坯均价6500元/平,目前已无房源在售。

    龙湖水晶郦城于12月24日开盘推出1#A、1#B建筑面积89-115平非毛坯住宅和2#35-54平非毛坯公寓,目前还剩少量房源在售,均价13000元/平。

龙湖水晶郦城开盘现场

    此外,梅溪湖金茂湾于12月22日开盘推出18#建筑面积128平、142平房源,均价11000元/平,目前暂无房源在售;金科天悦于12月22日开盘推出5#、6#、7#建筑面积96-131平房源,均价5300-5700元/平,目前暂无房源在售;鑫远悦时代于12月22日晚开盘推出4#建筑面积约104-161平住宅,均价7700元/平。项目同步在售5#建筑面积40-102平公寓,均价7600元/平;中粮鸿云10#建筑面积97-128平高层房源已平推,目前在售建筑面积97平户型,均价5800-6300元/平。

梅溪湖金茂湾开盘现场

    从本次供应热潮来看,推货房企中以品牌开发商为主,所推产品以刚需户型为主导,购房者信心有所提升。另一方面,部分房企积极调整价格策略,“以价换量”撬动市场以完成业绩冲刺。大量房源入市,不仅将有效缓解供需矛盾,也在一定程度上加剧了板块间的竞争,购房难度可能进一步降低,长沙楼市也将步入更稳定、更健康的状态。

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