一、商品房市场
2017年第八周(2017.02.13-02.19)长沙市内五区终于有新建商品房入市,但也仅新增供应0.22万㎡。而成交方面,本周商品房成交量继续攀升,成交量上升至20.07万㎡,环比上升23.74%。从各区情况来看,岳麓区成交量最高,雨花区则是成交套数居首。
二、商品住宅市场
2017年第八周(2017.02.13-02.19)长沙市内五区住宅新增供应依然为零,连续三周无新房住宅入市。但成交量继续回升,上周住宅成交17.81万㎡,环比上升22.32%。从各区情况来看,同样是岳麓区成交量最大,雨花区成交套数第一。
三、成交排行榜
2017年第八周(2017.02.13-02.19)长沙市内五区住宅成交排名前三甲为岳麓区的协信星澜汇、岳麓区的宜居雅苑以及雨花区的合能枫丹丽舍。
四、0731地产研究院观点
0731地产研究院观点:在连续两周新建商品房批准预售为零后,上周长沙市内五区终于有新建商品房入市;总体来说开发商推盘入市的意愿不高。
与几乎无新盘入市形成鲜明对比的是,各楼盘客户来访量整体来说继续上升,客户入市意愿强烈,但受制于"限价"、"限量"的政策,新房入市量少,购房者的置业需求在一定程度上受到压制,因此上周新房与住宅成交量虽都有上升,但仍处于低位。
注:本报告数据来源于新峰地产