一、商品房市场
2017年第九周(2017.02.20-02.26)长沙市内五区新建商品房入市量增加,新增供应6.91万㎡。而成交方面,本周商品房成交量维持平稳,成交20.60万㎡,环比上升2.64%,成交套数2066套。从各区情况来看,雨花区成交面积与成交套数均居首位。2017年第九周(2017.02.20-02.26)长沙市内五区在连续三周无新房住宅入市后,终有新增住宅供应,上周新增供应6.04万㎡。成交量同商品房一样维持平稳,上周住宅成交18.19万㎡,环比上升2.13%,成交套数1730套。从各区情况来看,岳麓区与雨花区成交量最高,同时雨花区成交套数居首。
三、成交排行榜
2017年第九周(2017.02.20-02.26)长沙市内五区住宅成交排名前三甲为雨花区的中伟商业中心、雨花区的卓越蔚蓝城邦以及岳麓区的宜居雅苑。
四、0731地产研究院观点
0731地产研究院观点:在限价政策的影响下,开发商基本上选择了“等”和“抗”,新年长沙楼市连续数周无新建商品住宅入市,而这种情况在未来将逐步改善,上周长沙市内五区商品住宅新增供应6.04万㎡。
虽然上周有数个项目推出新品,但成交量无大的提升,维持平稳。对于客户来说,较低的新增供应量使得现在在长沙置业可供选择的余地变小,不愿将就的置业者同样在选择等待。
注:报告所使用数据由长沙预警预报和新峰地产提供