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上周新房成交2066套 楼市复苏有序推进

http://www.0731fdc.com 2017年02月27日18:21:10 0731地产研究院

[提要] 供应方面,上周长沙市内五区商品房供应6.91㎡,其中住宅6.04万㎡;成交方面,商品房成交20.60万㎡,2066套,其中住宅成交18.19万㎡,1730套。

    一、商品房市场

    2017年第九周(2017.02.20-02.26)长沙市内五区新建商品房入市量增加,新增供应6.91万㎡。而成交方面,本周商品房成交量维持平稳,成交20.60万㎡,环比上升2.64%,成交套数2066套。从各区情况来看,雨花区成交面积与成交套数均居首位。  
    
   二、商品住宅市场

    2017年第九周(2017.02.20-02.26)长沙市内五区在连续三周无新房住宅入市后,终有新增住宅供应,上周新增供应6.04万㎡。成交量同商品房一样维持平稳,上周住宅成交18.19万㎡,环比上升2.13%,成交套数1730套。从各区情况来看,岳麓区与雨花区成交量最高,同时雨花区成交套数居首。

   
   

    三、成交排行榜

   

    2017年第九周(2017.02.20-02.26)长沙市内五区住宅成交排名前三甲为雨花区的中伟商业中心、雨花区的卓越蔚蓝城邦以及岳麓区的宜居雅苑

    四、0731地产研究院观点

    0731地产研究院观点:在限价政策的影响下,开发商基本上选择了“等”和“抗”,新年长沙楼市连续数周无新建商品住宅入市,而这种情况在未来将逐步改善,上周长沙市内五区商品住宅新增供应6.04万㎡。

    虽然上周有数个项目推出新品,但成交量无大的提升,维持平稳。对于客户来说,较低的新增供应量使得现在在长沙置业可供选择的余地变小,不愿将就的置业者同样在选择等待。

    注:报告所使用数据由长沙预警预报和新峰地产提供

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