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多数置业者看涨!2017年该在哪里买房?

——2017年2月长沙楼市置业热点分析
http://www.0731fdc.com 2017年03月03日17:12:11 0731地产研究院

[提要] 2017年到底该不该买房?2017年长沙楼市房价走势几何?0731地产研究院通过对0731房产网询最低价、看房车报名、0731房产网新房楼盘详情页点击、楼市通APP等栏目以及0731用户服务中心后台CALL客的数据统计分析,新鲜出炉2017年2月长沙楼市置业热点分析报告!

    长沙楼市房价走势几何?多数置业者看涨!

    从置业者的心理预期价位来看,以6000-8000元/㎡以及8000-10000元/㎡为主;相较1月份来看,两者所占的比例均有所上升,尤其是8000-10000元/㎡所占的比例上升超过10%,这表明置业者的心理预期价位在逐步上升,多数置业者看涨长沙楼市。

    二孩时代!房子越大越好?

  

    对于置业者想购买的户型,以三房为主,占比超过60%。而随着二胎政策的逐步深入,四房及以上所占的比例也将呈上升趋势;倾向于购买一房的所占比例将进一步降低,并且这部分置业者更多的是拿来投资而非自住。

    房价上涨挤走外地客 本地客户将占主流!

   

    随着长沙楼市房价的逐步攀升,外来购房者的比例将逐步下降!而反过来,在长沙房价将继续上涨的担忧下,较多本地购房者将会把购房提上日程。外省客户以北上广为主,未来本地客户将占绝对主流。

    交通+学位 岳麓与雨花区置业热度最高

    从置业者购房关注的要素来看,以学位、交通、性价比以及环境为主,而其中学位和交通又是置业者最为关注的。   

    岳麓区和雨花区成为长沙市置业热度最高的俩个区域很重要的一点就是其优良的教育和交通配套。倾向于在岳麓区和雨花区置业的客户占比超过六成。  

    而具体到板块,热度较高的板块有武广新城板块、梅溪湖板块以及望城—金星北板块。而客户咨询排名前列的楼盘多为置业热点板块的品质楼盘或者是各区中在教育、交通、性价比等方面具有突出优势的楼盘。

    附:客户咨询楼盘排名

  
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