“318”长沙调控新政出台后,政府职能部门有相继的出台了“提高公积金使用门槛”以及“严控开发商申报价格”的通知,这一系列的政策不仅调控了购房者的需求,同时也限制了开发商的供应放量。一时间,长沙进入了“限购限贷限价”的三限时代,对楼市的调控前所未有的严格起来。
受调控政策的影响,长沙商品房住宅项目的开盘活动大幅减少,这其中既有开发商观望缓售的原因,也有不批预售无房可售的原因。因此本周末开盘的5个项目中,仅有中海国际社区推出的是纯住宅产品。
中海国际社区.天玺:主推89-139平精装房高,均价11000元/平米
今日,中海国际社区开盘推售的是其五期,3、4栋精装产品,建筑面积约89-139平米,约240多套房源。现场的购房者以年轻人为主,其中很多人在“318”新政前都持观望态度,政策发布后“害怕房价继续上涨”,因此才下定了决心。
本次开盘活动颇为隆重,在摇号选房之前,项目安排了开场舞等一系列暖场节目,瞬间点燃了现场的数百购房者的热情。
随着主持的一声“选好正式开始”,到场客户开始按照顺序依次分组进入选房区进行选房。选房区内没传出一次“恭喜成功选房”的声音,场外的购房者就骚动一次。
成功选到房子的赵小姐不禁感慨:“早就知道中海国际社区的房子卖的好,但没想到会这么火爆!买个房子跟抢一样,稍微一犹豫,后面的客户就给你抢走了!在洋湖上班生活也格外方便,不过还是选到了满意的房子,对以后入住很期待!”
选房区紧迫紧张,等候区的客户更是心急如焚,现场不停地有购房者询问工作人员还剩多少套房子。听着场内不断成交,排到200多号的李阿姨坐立难安,“刚听选过房子出来的人说,已经基本上没啥房了!不知道还能抢到不能!唉,早知道就应该早点来办VIP卡!”
据悉,今天上午开盘活动仅仅过了几个小时,房源的去化率就达到了80%。然而依然有很多客户没有抢到房子。对此,主持人表示将会向集团反映,争取再推出一些房源,来回馈客户。
值得一提的是,长沙新政发布后,要求各个楼盘的开盘活动中必须做到“一房一价”,公开透明。中海国际社区严格的按照了这一要求来开盘。