“318”长沙调控新政出台后，政府职能部门有相继的出台了“提高公积金使用门槛”以及“严控开发商申报价格”的通知，这一系列的政策不仅调控了购房者的需求，同时也限制了开发商的供应放量。一时间，长沙进入了“限购限贷限价”的三限时代，对楼市的调控前所未有的严格起来。
受调控政策的影响，长沙商品房住宅项目的开盘活动大幅减少，这其中既有开发商观望缓售的原因，也有不批预售无房可售的原因。因此本周末开盘的5个项目中，仅有中海国际社区推出的是纯住宅产品。
中海国际社区.天玺：主推89-139平精装房高，均价11000元/平米
今日，中海国际社区开盘推售的是其五期，3、4栋精装产品，建筑面积约89-139平米，约240多套房源。现场的购房者以年轻人为主，其中很多人在“318”新政前都持观望态度，政策发布后“害怕房价继续上涨”，因此才下定了决心。
本次开盘活动颇为隆重，在摇号选房之前，项目安排了开场舞等一系列暖场节目，瞬间点燃了现场的数百购房者的热情。
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随着主持的一声“选好正式开始”，到场客户开始按照顺序依次分组进入选房区进行选房。选房区内没传出一次“恭喜成功选房”的声音，场外的购房者就骚动一次。
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成功选到房子的赵小姐不禁感慨：“早就知道中海国际社区的房子卖的好，但没想到会这么火爆!买个房子跟抢一样，稍微一犹豫，后面的客户就给你抢走了!在洋湖上班生活也格外方便，不过还是选到了满意的房子，对以后入住很期待!”
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选房区紧迫紧张，等候区的客户更是心急如焚，现场不停地有购房者询问工作人员还剩多少套房子。听着场内不断成交，排到200多号的李阿姨坐立难安，“刚听选过房子出来的人说，已经基本上没啥房了!不知道还能抢到不能!唉，早知道就应该早点来办VIP卡!”
据悉，今天上午开盘活动仅仅过了几个小时，房源的去化率就达到了80%。然而依然有很多客户没有抢到房子。对此，主持人表示将会向集团反映，争取再推出一些房源，来回馈客户。
值得一提的是，长沙新政发布后，要求各个楼盘的开盘活动中必须做到“一房一价”，公开透明。中海国际社区严格的按照了这一要求来开盘。
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