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长沙土地招拍挂将探索熔断机制

http://www.0731fdc.com 2017年05月19日10:21:50 潇湘晨报

[提要] 加强土地供应与管理,长沙将探索土地招拍挂熔断机制。5月18日,潇湘晨报记者获悉,5月15日晚,长沙市委副书记、市长陈文浩率队到长沙市国土资源局调研指导国土资源工作。陈文浩要求,新形势下要做到两保,即保护耕地,保障用地。

    本报长沙讯加强土地供应与管理,长沙将探索土地招拍挂熔断机制。5月18日,潇湘晨报记者获悉,5月15日晚,长沙市委副书记、市长陈文浩率队到长沙市国土资源局调研指导国土资源工作。陈文浩要求,新形势下要做到两保,即保护耕地,保障用地。

    陈文浩强调,保障用地方面,要做好规划。土地利用总体规划要满足经济发展和产业布局的需要,规划建设用地要在指标总量上予以保障,更要在结构布局上予以保障。推动多规合一,关键是推动城市规划和土地利用总体规划的融合,市国土资源局和市规划局要进一步加强沟通。要积极争取增量,加强与上级部门的沟通协调,抓住国家“直通车”等政策机遇,通过奖励等方式弥补用地指标,保障发展用地需求。要大力盘活存量,加大闲置土地清理,通过创新驱动,进一步推进节约集约用地。

    此外,还要大力支持实体经济发展,首先是支持园区建设。结合园区定位,在供地方面拿出有效措施和方法,突出体现产业链,支持园区发展。

    陈文浩还表示,要严格红线管理,做好违法用地认定工作。强化土地出让合同管理,加强责任追究,认真研究土地违约金问题,探索土地招拍挂熔断机制。他强调,要加大土地供应,加快土地交易系统改造升级,系统既设置熔断机制又设置不熔断机制,保证两者兼容。要就相关问题迅速研究,拿出具体方案或办法,保障“面粉价格不高过面包价格”。

    据了解,所谓土地熔断,是指当地块竞价达到最高限价时,终止土地出让,所有报价无效。这一调控思维大概来自于股市熔断,目的是提醒开发商理性争地。记者刘李

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    长沙上月二手房价环比涨幅靠前

    5月18日,国家统计局发布了4月70个大中城市住宅销售价格统计数据,房价涨幅回落城市增加至30个,一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续7个月回落。4月长沙新建住宅价格环比上涨0.8%,同比上涨18.6%;二手住宅价格环比上涨4.3%,同比上涨19.9%。

    数据表明,4月长沙二手住宅中,90平米及以下环比涨4.6%,同比涨18.9%;90-144平米环比涨4.3%,同比涨19.5%;144平米以上环比涨4%,同比涨21.5%。

    4月份70个城市中,63个城市二手房价格同比上涨,61个城市二手房价格环比上涨,其中二手房环比涨幅排前三的城市分别是长沙、无锡、上海。

    根据二手住宅及分类价格的涨幅可以看出,长沙二手房在4月份成交火爆,价格攀升明显。记者刘李

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