回望“318新政”的出台,它不仅开启了2017年长沙住宅的限购调控,同时也标志着市政府的土地供应政策的全面调整。
根据长沙市国土资源局网上招拍挂系统的最新显示,市内五区将在6月迎来多宗土地的挂牌供应。
这批土地是自“318新政”以来市政府的首次供地。长沙的城市建设经过几年来的高速发展后,城市红利开始显现,在它的刺激下楼市价值得到持续释放。土地是开发企业能否在长沙持续发展,获取楼市利润的基础,因此预计这批土地将会引发新一轮的争夺大战。
而明天长沙县的[2017]经网挂17号土地,将会是一次预演。
[2017]经网挂17号的出让面积约为3.1万平方米,容积率是1.0≤FAR≤4.2。这宗土地规划为商住用地,商住比2:8,产品预计以住宅为主,商业以裙楼、底商为主,建筑限高100米。土地起拍价为1.2亿。
之所以判断[2017]经网挂17号土地将会是6月市内土地争夺战的预演,是因为截止到发稿时为止,已有8家企业提前竞价。这宗土地的争夺可以看做是开发商在“520新政”发布后,对长沙楼市的一次集体表态。
[2017]经网挂17号是否将创造长沙县土地成交价的新高?楼面地价是否突破历史?0731楼市通佳佳直播将全程报道。5月26日上午10点,让我们在直播间共同见证吧!
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