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购买一步到位成趋势！置业人群预期价位持续走高

——2017年5月长沙楼市置业热点分析报告

http://www.0731fdc.com 2017年06月07日17:20:18 0731地产研究院

520新政进一步挤出外地客北上广仍是外省最想在长沙购房群体

继3.18政策之后，5.20新政加码加料，将二手房纳入调控范围，实现一、二手房联动，进一步挤出外地客，外地置业者比例进一步下降。

从排名来看，北上广仍是外省最想在长沙购房群体，而湖南地州市在长置业排名前列的为怀化、岳阳、永州。

推盘入市大幅下降岳麓区置业热度下滑

5月岳麓区、雨花区供应大幅下降，岳麓区置业热度随之下滑，趋向于在岳麓区置业的占比25.93%；除芙蓉区与开福区外，其它各区占比都超过了10%。

意向户型往“大”靠拢心理预期继续上涨

从户型来看，近九成的客户趋向于购买三居室及以上，其中三居室的占比74.47%，四居室及以上的占比14.54%，接连的新政、各种限制措施的出台，迫使较多的购房者倾向于一步到位，而非先买一套相对较小的作为过渡。

价格方面，心理预期在7000-9000元/㎡的居多，占比42.35%，9000-11000元/㎡的占比32.57%，预期在7000元/㎡以下的占比仅10.75%，对置业者来说，对长沙楼市持乐观预期的还是占大多数。

附：长沙楼市5月人气楼盘排名

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