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这个初夏有点冷!上周末长沙再现0住宅项目入市

http://www.0731fdc.com 2017年06月13日09:33:36

[提要] 据0731房产网不完全统计,上周末(6月9日-6月10日)长沙楼市仅有1项目开盘推新,其中计划加推3号栋小高层住宅的绿地海外滩推迟至本周推出,目前正在认筹登记中。

    6月8日滨江新城018号地块以150%溢价率成功出售虽然让6月淡季的长沙楼市火了一把,但也无法改变“5.20”收紧政策给楼市带来的压力,长沙各大开发商推盘热情依然很低。据0731房产网不完全统计,上周末(6月9日-6月10日)长沙楼市仅有1项目开盘推新,其中计划加推3号栋小高层住宅的绿地海外滩推迟至本周推出,目前正在认筹登记中。

    而所加推的项目是长沙县的艾美潇湘,上周末推出17、19、20层这三层的商业性质公寓,据悉该项目公寓产品为40年产权,无天然气和烟道,4梯20户设计,所推的楼层目前还有在售,本周末会继续加推15、16层同类产品。对于上周末出现罕见0住宅项目入市的长沙楼市,业内人士认为,受制于持续的限价、限网签,高价项目持续受限,“520政策”出台后,进一步限制客户资格,成交量缩减,同时,开发商也多处于观望阶段,推盘节奏有所放慢。

    新政+淡季让整个长沙楼市显得很“冷清”,一直很热闹的暖场蓄客活动也在这个月显得不那么吸人眼球,上周末多数开发商仅以常规小活动来蓄客。不过,上周末最受关注、最热闹的楼盘非纯新盘长沙新城吾悦广场莫属,该项目位于星沙东四路与特立路交汇处于6月10日举行了盛大的奠基仪式,众多领导、合作单位及特邀嘉宾汇聚,在美丽的松雅湖畔共同鉴证了项目迈出的具有历史性意义的时刻。

新城吾悦广场奠基仪式现场

    据0731地产研究院监控,上周(2017.06.05-2017.06.11)长沙市新建商品房批准预售总计27.44万㎡,其中住宅供应22.30万㎡,商业2.10万㎡,工业3.04万㎡。新房供应大幅回升,岳麓区新房批准预售量最高,这些获批的新房源预计近期推出,届时6月中下旬推盘量会有所增加。

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