6月已经过半,开发商终于显现出冲刺年中考之势,开始发力。0731地产研究院数据显示,上周(2017.06.05-2017.06.11)长沙市新建商品房批准预售总计27.44万㎡,其中住宅供应22.30万㎡,供应大幅回升。据不完全统计,本周末(6月15日-16日)预计共有2项目开盘,分别为开福区的绿地海外滩和望城区的龙湖紫宸,均为住宅产品。
据了解,绿地海外滩此次推出的是二期3号栋建筑面积分别为120、123、129平四房产品,预计2019年9月30日交房,预计价格区间为7500-8000元/平,共50多套房源;龙湖紫宸此次加推G5栋1单元建筑面积为105-143平的墅式美宅产品,价格待定。
值得一提的是,开发商的开盘方式变得越来越“低调”,以往热闹的开盘活动渐渐淡去,现在选择小心翼翼地在工作日、晚上甚至是深夜开盘的开发商比比皆是。其中,北大资源·理想家园的17、23号栋于15日晚23:00左右开盘,40余套房源开盘即售罄,价格区间为11500-15000元/平;中国铁建梅溪青秀于今日上午9:00开盘,此次推出的是二期4号栋建筑面积为94-116平的住宅产品,共31层,2梯4户,共248套房源;五矿万境蓝山将于16日晚19:00左右开盘,此次推出的是37、60、63号栋建筑面积为112-138平洋房,共112套,预计价格区间为10000-15000元/平。
小编观察到,在沉寂数日之后,有多个楼盘集中在6月15日取得预售证。其中,万科·魅力之城、保利天禧、长房天翼未来城也将于近期开盘。随着开发商推盘节奏的加快,置业者也将拥有更大的选择空间。