随着气温的升高，长沙楼市也变得焦躁起来，不按常理出牌。据0731地产研究院监控到，连续几周供应上升后，上周（2017.07.03—2017.07.09）长沙市新建商品房批准预售总计22.98万㎡，新房批准预售大幅下降。成交方面，上周长沙市新建商品房成交也略有下降，成交39.80万㎡，套数3605套。
7月初长沙楼市不温不火 上周4项目开盘共推出1000套房源
据0731房产网不完全统计，上周末（7月8日-7月9日）长沙楼市实际有4项目开盘推新，分别为雨花区京武浪琴山、天心区凯富南方鑫城、岳麓区奥克斯缔壹城和望城区的龙湖紫宸，推出总房源数近1000套，除凯富南方鑫城因蓄客时间短成交一般外，其余整体去化还不错。
京武浪琴山二期升级产品自2月17日展示中心盛大开放以来就一直备受关注，但因预售证的关系开盘时间迟迟未定，直到上周五2#、5#一拿到预售证，该楼盘置业顾问即通知认筹客户连夜突击开盘，据悉，开盘当天推出的2/5栋180余套房源即售完。
7月9日，龙湖紫宸新品加推，中轴景观央座——全新G4栋在广大客户的殷切期盼中载誉登临，营销中心内人声鼎沸，面对热情不断高涨的客户，工作人员严阵以待，确保客户能够紧张有序地办理手续，最终所推产品去化率为80%。
另外，凯富南方鑫城于7月8日在卡斯迪曼享酒店二楼开盘，当天推出4#、11#376套房源，建筑面积为91.69-146.55平，均价5000-5500元/平，VIP客户享受97折优惠，最后仅成交87套，成交率23%；而奥克斯缔壹城二期1#174套房源于7月7日晚推出，建筑面积为108-131平，均价7500-8200元/平，无折扣优惠。由于位置佳、价格适中、户型利用率高等利好因素，开盘当天成交130套，去化率相比较为良好。
对此，业内人士认为，近期入市项目去化不温不火，主要是因为蓄客量不足，需引起警惕，调控政策加码，阻碍了一批投资客，迫使本地客进行了分散，建议开发商尽快走货去化，在有限的客户容量前提下，采取一切合理的蓄客手段抢占客户，保证去化。
