您目前的位置:首页 > 新闻中心 > 国内房产 > 潇湘地产 > 其他 > 正文

地震启示录:别以为地震离长沙很远(附抗震房屋选购指导教程)

2017年08月09日16:45:15 网络综合

[提要]8月8日21时19分,四川省阿坝州九寨沟县(北纬33.2度,东经103.82度)发生7.0级地震,震源深度20公里。截至8月9日早上9点30分,九寨沟县漳扎镇M7.0级地震遇难人数增至13人,受伤175人。

    

  默哀!

    8月8日21时19分,四川省阿坝州九寨沟县(北纬33.2度,东经103.82度)发生7.0级地震,震源深度20公里。截至8月9日早上9点30分,九寨沟县漳扎镇M7.0级地震遇难人数增至13人,受伤175人。

    

  地震现场画面

    据悉,截至8月9日中午12点,根据湖南省组团社游客最新数据统计,地震发生时,共计约800名湘籍游客在九寨沟。截至目前,未有湖南游客伤亡情况。

    在移动互联网时代,一场地震将九寨沟和无数国人的情感连接在一起。我们既为身在九寨沟震区的人民祈祷,也希望九寨沟景区的地震应急能力能够经受住考验,为同胞的生命提供保障。

    

    很多长沙市民都以为地震离自己很远,其实不然。据了解,长沙是全国地震重点监视防御城市之一。

    湖南处于华南地震区长江中游地震带,区内第四纪活动断裂众多,地质条件复杂,具有发生中强地震的历史和构造背景。从史料记载来看,长沙地区历史上发生过3次破坏性地震。现今也有小震活动,自1973年以来,湖南地震监测台网共记录到长沙行政区域内地震247次(截至2014年4月),平均每年约6次。

    对于大多数人而言,购房是人生中非常重要的一个决策,既是辛苦工作收入的付出,更是全家托付安身之所。而因为防震意识的淡薄,不管是售房者还是购房者,对于房屋抗震问题都不太关注,售房者甚至绝口不提。

    

    有数据显示,地震造成的人员伤亡和财产损失95%以上都是由建筑物倒塌所致。

    如何挑选一套抗震性能强的房子?小编罗列了以下几个大家比较关心的问题,并一一为大家解答。

    1

    哪种建筑结构的房子更抗震,更安全?

    在主体建筑结构材料方面,最常见的建筑结构形式主要包括:钢结构、剪力墙、框架结构、砖混结构。

    

    想要知道一套房子的主要结构材料并不难,一般可以找开发商索要查看《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,或者想办法查询建筑施工单位的相关建筑验收手续,从这些资料都可以看出建筑的主体建筑材料。

    2

    哪种户型最抗震?

    跃层、复式和错层户型的房子虽然在居住的舒适和美观度上有着平层无法比拟的优势,但是从抗震的能力上来讲,平层的房子抗震性最好。但并不是说复杂形式的建筑就不抗震,而是达到抗震标准所要采取的措施就更多。

    3

    是否楼层越高越不安全?越低越安全?

    在建筑标准相同的情况下,低层建筑在地震来临时晃动倒塌的可能性更小,更易逃生。从震感上来讲,楼层越高震感越强烈。而楼间距越大,遭遇地震时逃生的有效空间也就越大。

    4

    房子装修能影响抗震性吗?

    在房屋的设计中,有许多结构都是按照房屋的抗震需要建造的。因此,在装修中要特别注意,有些地方是坚决不能改动的,否则一旦破坏房屋的整体防震设计,在遇到地震时就极为危险。

    

    不要动承重墙!不要动承重墙!不要动承重墙!装修中,砸掉承重墙是及其危险的做法。一般情况下,如果一楼的一户居民将承重墙大面积拆除,如果此时发生八级地震,楼体很可能会发生整体坍塌。另外,承重墙也不能随意凿洞,这也有损于房屋的抗震性。

    由于普通市民在装修的过程中,对于室内的墙体是承重墙还是普通墙无法准确判断,专家给我们提供了一个比较容易的判断方法:一般成人一拳厚也就是10厘米的薄墙不是承重墙,如有需要可以进行适当改造,但是对于20厘米的厚墙,是绝对不允许改造的。有的人从墙的外表无法判断承重墙和砖混墙,如果在砸墙过程中看到墙体里面有钢筋就说明这面墙是承重墙,是不允许改动的。

    

    值得注意的是,建筑商为了增加使用面积,私自修改增建,例如违法夹层阳台外推、顶楼加盖等,都会减损结构的耐震力。万一楼房日后在地震中受损或倒塌,责任将难以查清。为确认房屋是否经过违法的二次施工,购房时可请卖方提供建筑竣工图查对,或向政府建筑管理单位查询。

    5

    购房者买房时该如何选择抗震房子呢?

    尽管地震给人类带来的灾难是严重的,但在购房时关注建筑物的防震抗震水平,也是让自己和家人的生命和财产有保障。为避免误购“危楼”,买房时购房者需要注意以下四点。

    ║注意看房屋所在环境:房屋所在的周边环境地形地貌是否为高耸的山包、非岩质的陡坡?是否处于不稳定的冲沟以及可能发生滑波、地陷、崩塌、危岩滚落的地段?所处的场地是否有发震断层?有无古河道?地表下15米范围内是否有可液化的饱和砂土和亚粘土层。一般位于以上位置更容易受到地震的影响。

    ║注意选择耐震的建筑外形:选择地基方正、外形对称的建筑,地震时不会扭转,安全性较高。柱子过于细长、一楼大厅过度挑高、楼层突出或退缩、平面形状复杂不对称的建筑选购时要谨慎小心。

    ║注意看房型:买房时要选择正规的建筑设计院所建造的房屋,以保证建筑材料没有被偷梁换柱。建筑布局上,根据户型图,看采用的是抗震性能很差的纵墙承重布局,还是抗震性能较好的横墙承重布局。

    ║注意看室内:购房者在验收房屋时首先要检查梁柱之接合处,有否产生龟裂的情形,如有,其缝隙不得大于一张名片的厚度;其次,结构处钢筋不得外露;建筑物地下室、墙面不得有渗水情形出现;此外,还要注意混凝土是否光滑、开裂,如发现问题,应让施工方及时修补。

    总的来说,选择大型开发商,选择经营信誉良好的建筑商购房,工程的质量较有保障,房屋的抗震性能相对较好。如你购买的是期房,在建筑施工期间,消费者可联合起来向建筑商索取建筑执照影本、施工蓝图、钢筋或钢骨的出厂检验证明、建材品质证明,并经常到工地监看施工品质,可拍照存证相关文件。

    6

    已经购买住房的人遇见地震,该怎么办?

    简单地说,可归纳为以下三点:

    震时保持冷静,震后走到户外。这是避震的国际通用守则,国内外许多起地震实例表明,在地震发生的短暂瞬间,人们在进入或离开建筑物时,被砸死砸伤的概率最大。室内避震条件好的,首先要选择室内避震。如果建筑物抗震能力差,则尽可能从室内跑出去。不要滞留床上;不可跑向阳台;不可跑到楼道等人员拥挤的地方去;不可跳楼;不可使用电梯,若震时在电梯里应尽快离开,若门打不开时要抱头蹲下。

    

    避震位置至关重要。最好找一个可形成三角空间的地方。如果家中有暖气片,蹲在暖气旁较安全,暖气的承载力较大,金属管道的网络性结构和弹性不易被撕裂,即使在地震大幅度晃动时也不易被甩出去;暖气管道通气性好,不容易造成人员窒息;管道内的存水还可延长存活期。更重要的一点是,被困人员可采用击打暖气管道的方式向外界传递信息,而暖气靠外墙的位置有利于最快获得救助。此外,不要钻进柜子或箱子里!!!因为人一旦钻进去后便立刻丧失机动性。

    

  (避震三部曲)

    近水不近火,靠外不靠内。这是确保在都市震灾中获得他人及时救助的重要原则。不要靠近煤气灶、煤气管道和家用电器;不要选择建筑物的内侧位置,尽量靠近外墙,但不可躲在窗户下面;尽量靠近水源处,一旦被困,要设法与外界联系,除用手机联系外,可敲击管道和暖气片,也可打开手电筒。

    来源:0731房产网综合整理自新京报、中国新闻网、长沙晚报、防震减灾信息网和网络

重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

相关资讯
查看更多留言新闻评论
验证码,看不清楚?请点击刷新验证码
  • 资讯搜索
  • 专题搜索
  • 访谈搜索
热点资讯
查看更多>
  • 今日
  • 本周
  • 本月
楼市排行
最新开盘查看更多>>
独家专题查看更多>>
返回顶部