今年上半年，长沙楼市整体呈现供应偏紧的局面，新房市场供不应求。进入下半年，房企获取预售证的脚步也在加速，7月共有20余个项目取得预售许可证，8月这一数字在继续增加，尤其是距离“金九银十”越来越近的中下旬，拿证数井喷。

    据0731房产网不完全统计，8月第3周前四天（8月14日-8月17日）已有13个楼盘获取预售证，而开盘量也达到了小高潮，预计本周末（8月19日-8月20日）长沙楼市有8项目开盘加推，除鑫苑木莲世家为纯新盘外，其余均为老盘加推。

    从所推产品来看，涵盖了公寓、高层住宅、洋房、别墅、商铺等，但住宅仍旧占据绝对主导，并且面积90-140平方米的户型仍旧是本周供应的主流。从优惠角度来说，有滨江海棠湾（海棠商业广场）商铺认筹2万低10万、华润·置地广场loft公寓交2000认筹开盘享额外优惠、万科·魅力之城认筹2万享开盘价。

    此外，小编还监控到天心区的中海新城熙岸也是纯新盘，2#、3#、4#、5#、7#非毛坯房源242套已于8月17日首次推出，建筑面积为93-138平，价格为9000-10500元/平。当然，除了确定开盘时间的，还有雨花区的翼翔花园、岳麓区的兰亭湾畔和中国电建湘熙水郡、开福区的钱隆世家、恒大林溪郡本周均有新品获取预售证，预计近期会陆续推出。

    “近期获取预售证的项目增多，在一定程度上能让供需趋于平衡。取得预售许可证后10天内应当开盘，开发商实际也是在为‘金九银十’的到来做好预热，抢占先机。”业内人士认为，8月拿证的项目业态较为丰富，对近期想要出手的购房者来说，新房供应量的增加，无疑拓展了更多的选择空间。

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