8月临近尾声，楼市传统旺季“金九银十”即将到来，房企推盘意愿继续攀升。据0731房产网不完全统计，上周末（8月26-27日）实际共有7项目开盘加推，集中在岳麓区和望城区，所推产品以公寓为主，住宅项目仅占2席。

    8月26日，奥克斯缔壹城推出2#户型建筑面积39-52平毛坯公寓房源130套，成交均价为7850元/平，认购94.6%，开盘当天认购99折；龙湖紫宸推出81-84号栋联排别墅，建筑面积为面积169-239平米，均价为16000元/平。同日，弘坤·花样汇（弘德西街好莱城）推出1#、2#、4#一层商铺，开盘价格4-5万元/平，成交56%；另外建面约25-35平公寓于8月27日开盘，成交价11000元/平，认购100%。

弘坤·花样汇开盘现场

    8月27日，金科世界城继近日5号栋热销后推出12#建筑面积115-129平住宅，现已售罄；富基世纪公园推出63#户型建筑面积为50-129平住宅160套，成交价为6700元/平，认购100%；纯新盘征鸿城市时光首开公寓栋建筑面积45-52平米带装修房源，现只剩少量51平房源在售，价格6300-6400元/平；明发国际城推出B#建筑面积为38-53平公寓，开盘当天价格6900元/平，所剩房源不多。

明发国际城营销中心

    另外，小编了解到，梅溪正荣府14#洋房已于8月25日获证后开盘，房源共40套，户型建筑面积125-183平，均价15000元/平，目前已售完；芙蓉万国城11#主力户型建筑面积88-130平房源已平推，折后均价为8000元/平，现只剩130平顶楼房源在售。

    综合上周末各项目开盘情况可知，无论是住宅产品，还是公寓产品，成交情况均现回暖。住宅方面，受限价政策影响，开发商拿证限制较多，市场依然供不应求。同时，人才新政的落地，也使得开发商和购房者的信心倍增。公寓方面，住宅产品的限购导致部分被“拒之门外”的客户需求转移，随着大家对投资类房产品的了解趋深，接受度逐渐提高。