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据说,“金九”打开长沙楼市的开盘方式是:多盘售罄!

2017年09月05日10:32:51 0731房产网

[提要]据0731房产网统计,进入“金九”短短3天时间,就有8项目已经按耐不住出货。其中,上周末(9月2日-9月3日)长沙楼市有6项目开盘加推,总房源数1000余套,整体去化高达90%。

    楼市期盼的“金九银十”来临,长沙楼市开局也十分给力。据0731地产研究院数据显示,上周(2017年8月27日-2017年9月3日)长沙市商品房供应面积55.76万方、住宅供应41.09万方,环比分别暴涨393.89%、482.84%,均为近十周来最高供应;而成交方面,上周商品房成交面积36.62万方、住宅成交24.77万方,环比分别增长52.53%、47.18%。可见,金九势头已开始显现。金九大幕开启 供需步入上升通道

    上周末6盘入市多盘售罄 “金九”迎来开门红

    随着长沙正式拉开鏖战楼市“金九银十”的序幕,不少楼盘都会加快推盘步伐,争取在此时赚个盆满钵满。据0731房产网统计,进入“金九”短短3天时间,就有8项目已经按耐不住出货。其中,上周末(9月2日-9月3日)长沙楼市有6项目开盘加推,总房源数1000余套,整体去化高达90%。

    9月2日上午,位于芙蓉区的中欣楚天熙苑推出28套建筑面积为30-90平的门面商铺,价格在25000-30000元/平之间,当天全部售罄;9月3日,恒大御景天下推出二期200余套洋房,此次开盘房源建筑面积为108-197平,目前推出的房源已全部售完;同日,卓越浅水湾推出二期128套15#栋毛坯住宅,建筑面积107平米、127平米,均价12300元/平米,同样全部售罄;中南国际眼镜城最后一栋住宅 8#9月3日晚已开盘,户型包括建面97平、131平,均价6000-6500元/平米,目前仅剩2套5楼和2套顶楼131平房源。

卓越浅水湾开盘现场

卓越浅水湾加推的15#住宅价格表

    当然,上周末长沙楼市市场上最为热闹的非武广新城片区的阳光城•甜橙莫属。说起,阳光城甜橙,给人的印象就是每次开盘的房源数都较多,蓄客时间也是非常充分以足够达到日光,不知道是否是开发商保守还是因为想要卖高价而推迟开盘时间。如520限购政策当天开盘的第一批有818套,即使是碰到了最严的限购政策,也不担心所推出房源的去化,当天现场有千余人,所推房源全部售罄。

    而历时3个半月后第二批,3栋、4栋、7栋、8栋9月1日取得预售许可证,9月3日上午进行开盘,由于使用了网络在线选房,极短时间内907套房源即被“抢光”,销售金额6.7亿元。据悉,此次主推3#、4#建面95-125平、7#建面105-145平、8#建面65-125平住宅,均价6500-7000元/平。两次开盘的价格都比预期的要低,给置业者一个真正的“良心价”,这也是开盘成功的原因之一。

    除了以上楼盘是上周末推新外,还有万科魅力之城9月1日晚推出387套建筑面积为77-114平带装修房源,均价10000-11000元/平,据悉目前剩101平顶楼和114平少量房源在售;同日,合能枫丹丽舍推出4号栋254套房,建筑面积为100-132平3-4房,均价7500元/平。

    从上周推出楼盘的整体去化来看,购房者如同秋高气爽般豪气,该出手时就出手,多项目出现“售罄”、“日光”佳绩,可以说长沙楼市“金九”的第一炮打的非常之响亮。也给接下来陆续开盘加推的40余盘带来了一个好的兆头,更让开发商看到了长沙楼市稳健发展的好趋势。当然,对于购房者来说也不必恐慌,随着供应的增多、越来越多的房源入市,置业者挑选的余地将会更大。

    值得一体的是,上周末还有2个纯新盘营销中心历经长时间打磨之后正式放开,长沙县的新城吾悦广场和岳麓区的远洋外滩壹号均以最华美的姿态等待着每一个来宾的鉴赏,在这喜庆祥和的气氛中,两项目也翻开了崭新的篇章。

远洋外滩壹号营销中心

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