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抢先富,就买东云台独立临街社区铺!

2017年09月18日14:27:54 0731房产网

[提要]眼下市场膨胀,物价飞涨,偏偏工资不涨,加上长沙限购令剑指住宅用房,让一大批想投资住宅,实现资产保值增值的理财客失去方向。

  眼下市场膨胀,物价飞涨,偏偏工资不涨,加上长沙限购令剑指住宅用房,让一大批想投资住宅,实现资产保值增值的理财客失去方向。

  限购令浇灭了住宅市场的火热,但商业地产形势却被看好,投资商铺成为眼下的明智之选,但买商铺真的太多选择了,相对于其他商铺投资而言,社区商铺如何经营,需要投资经验和技巧。

  周边消费能力、人群层次结构

  社区商铺要合理定位则必须研究社区人口的构成,以及业主的特征及数量。在消费能力高的高档社区,除日常所需外还可考虑咖啡店、酒吧、国际品牌专营店等项目。

  长房东云台作为人民路浏阳河沿线的综合商业体,区域内大量的高端住宅区及人气商办,汇集了大量白领、创业人员及中高端居住人群,为东云台铺满了实实在在的客流与需求。

  社区规划是能否升值的关键

  由于政府规划,其周边会有交通枢纽中心、换乘中心等,这样的商铺有投资价值。如果几个小区聚集形成“扎堆效应”,那么也是理想的商铺,因为这些小区底商、沿街商铺会形成商业街的格局,将会带来理想的消费人流。

  长房东云台不仅占据东长沙地段,享开放型经济红利,还有机场、高铁、火车站三大枢纽的优势,近可辐射周边30万常住人口,远可吸引上百万人民路及空铁线过客,地段、人流、区域特性,即是价值所在。

  成长性是商铺潜力保证

  考虑周边配套设施是否齐全、商业氛围是否成熟,如公交车站、学校等,如果周边规划有写字楼、商场等附加值更高的物业。另一方面要考虑到周边道路的宽度,沿街商铺最为理想。

  长房东云台临城市中轴人民东路,涵括高端住宅、写字楼、精品酒店及公园街区MALL,针对上班、居家、休闲、差旅等多元客群需求做全业态布局,湖南农业大学、湖南师大法学院等高等学府环绕,大同瑞致小学、育英小学、长郡芙蓉中学等名校汇聚周边,地段好、人流大。

  

  社区商铺自带居民消费群体

  拥有一批稳定的消费客群做保底

  人潮即是钱潮

  

  东云台建筑面积38-127m²社区商铺

  适应个性化业态需求

  

  大小都适合 经营不愁

  社区商铺客群稳定,经营容易持续

  同街区型商铺、市场型商铺等相比

  空间灵活多变,可选经营的业态更多,经营范围广

  人民路、公园畔,东云台建筑面积38-127m²商铺,现5万抵10万认筹中,恭候您的到来!

  长房东云台,是继长房白沙湾、长房星城世家之后,长房集团旗下全新开发的“纯粹改善精品住区”。

  项目由5栋28~32层住宅、4栋商业组成。项目座落浏阳河东岸,人民东路桥头位置,地铁6号线双口岸近邻,集浏阳河东岸风光带、隆平中央公园、隆平水稻博物馆、东驿公园、区重点小学等生态人文资源。

  项目动态:

  多公园汇聚高人气,人民路、双地铁口,建筑面积约38-127㎡商铺VIP5万抵10万认筹中。

  全玻璃幕墙、时尚裙楼商业、精品酒店、绿色办公,S2综合楼满足多样商务需求,人民路、地铁口、高端商务会客厅,全城招商同步进行中。

  项目地址:长沙市芙蓉区人民东路469号(人民东路与杉木路交汇处)

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