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2017年湖南株洲数据周报【08.13-08.19】

http://zz.0731fdc.com 2017年09月28日11:28:00 株洲中原地产平台 我来说两句(0)

[提要] 本周住宅网签均价4807元/平米,环比增加388元/平米,环比增幅为8.78%,因定向房源网签量减少,整体均价回升。

    宏观政策

    长沙市人才购房及购房补贴细则出台

    为加强人才住房保障,优化人才购房有关流程,打造更优的人才综合环境,8月18日,长沙市住建委官网发布了《长沙市人才购房及购房补贴实施办法(试行)》的通知。《通知》规定:长沙市认定的A、B、C、D类人才,享受长沙户籍人口购房政策。

    一、长沙人才绿卡。在长工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才,首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

    二、申请购房补贴

    新引进并入选长沙市高精尖人才领跑工程的国际顶尖人才等三类人才购房后,可分别按200平、150平、100平标准以区域同期市场均价申请(单套)全额购房补贴;其中小于标准面积的按所购住房实际建筑面积补贴,大于标准面积的按标准面积补贴;购房单价高于区域同期市场均价的,按均价计算补贴;购房单价低于区域同期市场均价的,按实际购房单价计算补贴。并且5年内不得交易。

    新落户(2017年6月21日起)并在长市域内工作的全日制博士、硕士毕业生(不含机关事业单位在编人员),年龄35周岁以下,首次购房后,可分别申请6万元、3万元的购房补贴;

    长沙市域内企业2017年6月21日后新引进或新获得高级技师职业资格证的人员在长首次购房后,可申请3万元购房补贴。

    长沙市青年人才筑梦工程实施细则(试行)

    本细则所指青年为16至35周岁人员;新落户是指自2017年6月21日起户口由市外迁入长沙市在长沙工作是指与长沙市域内用人单位签订劳动合同(聘用合同)或在长沙自主创业,并按规定缴纳城镇职工社会保险。

    一、高校毕业生“零门槛”落户:对象为35周岁以下(含)具有全日制本科及以上学历的应(往)届高等院校毕业生。

    二、高校毕业生租房和生活补贴

    (一)范围对象:落户长沙并在长沙工作,毕业2年内的全日制本科及以上高校毕业生(不含机关事业单位在编人员)。

    (二)发放标准:1.按照博士1.5万元/人/年、硕士1万元/人/年、本科6000元/人/年的标准发放租房和生活补贴,发放期限为两年。租房和生活补贴从2017年6月(含)后开始计发。以申请人同时达到落户长沙、在长工作并缴纳城镇职工社会保险三个条件的当月为起始期,往后根据实际缴纳城镇职工社会保险月份据实发放。

    商品房市场

    本周住宅网签量跌价涨

    

    本周一手住宅网签832套,环比减少99套,降幅为10.63%;网签面积9.93万方,环比减少2.01万方,降幅为16.83%;

    

    本周住宅网签均价4807元/平米,环比增加388元/平米,环比增幅为8.78%,因定向房源网签量减少,整体均价回升。

    本周商业网签量涨价跌

    本周商业网签96套,网签面积为0.42㎡,网签均价为10111元/㎡,网签面积环比上涨7.69% ,网签均价环比下跌2287元/㎡,跌幅为18.45%;

    

    3、本周公寓共计网签50套,网签面积为0.27万㎡,网签均价为6125元/㎡;

    4、本周写字楼共计网签15套,网签面积1092.4㎡,网签均价为8551元/㎡。

    

    新增供应

    本周共5个项目取得预售许可证,共计2376套,可预售面积21.21万方;其中住宅新增预售1661套。

    

    

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