疯狂过后，长沙楼市在2018年的开局进入了平静期。0731地产研究院数据显示，上周（2018.01.01—2018.01.07）长沙市商品房供应面积急速下降，创最近10周新低，总计供应28.8万㎡，环比下跌78.04%。

    1月1日至今，长沙市内五区住宅供应几乎“断粮”，仅有3个项目获批预售，开盘数量随之走低。据0731房产网不完全统计，上周末（1月6日-7日）仅奥克斯缔壹城1个项目加推，所推产品为2#19层和23层建筑面积39-53平公寓，价格8500-9200元/平，目前还有房源在售。

 荣盛花语书苑公寓样板间

    此外，荣盛花语书苑1月5日开盘推出S3#建筑面积43-52平米ILOFT魔方公寓，折后价格9000-9600元/平，目前剩余60余套房源在售；壹廷中央府院7#、8#、9#建筑面积190平-321平大户型住宅房源已于1月5日获批预售后平推，目前还有房源在售。另外项目在售1-3#、10#建筑面积185-395平住宅，均价约18000元/平。

    1月5日晚，“有城市打响了新年解除限购第一枪”的消息不胫而走，瞬间刷爆朋友圈。对此，0731地产研究院专家分析称，市场上“限购放松”潮流似乎不可阻挡，但目前仍仅限于三四线城市、偏远地区和以人才引进为目的的限购放松，除此之外，以“房住不炒”为定位的2018全国调控仍不会放松。预期长沙楼市仍将保持稳定的步伐，限购解除不太可能，略有放松酌情自理。

    新春将至，寒流侵袭，尽管2018长沙楼市开局稍显疲软，但相信不少开发商绝对会牢牢把握一年一度的年末返乡置业潮，追赶销售目标。值得一提的是，2017长沙楼市年度大戏，楼市财富汇——《2017年度长沙楼市白皮书排行榜暨商业地产投资评价榜》即将发布，请敬关注！届时将为您还原最真实的长沙房地产市场！