“金九银十”即将落幕，上周末长沙楼市7盘集中推货打响收官战。据0731房产网不完全统计，上周末（10月27日-28日）长沙共有7项目开盘，分别为龙湖春江悦茗、卓越千山里、京武浪琴山、中国铁建梅溪青秀、环亚高铁芯城、中安善化国际和华润桃源里。其中岳麓区和雨花区各2盘，天心区、望城区和长沙县各1盘。所推产品以刚需住宅为主，还有少量别墅和公寓。
龙湖春江悦茗于10月27日开盘推出1#、2#、3#、5#建筑面积106-144平房源，共计446套，均价9500元/平，开盘当天去化近8成，目前还有房源在售。
卓越千山里于10月27日开盘推出1、5-8#栋别墅，房源建筑面积区间为107-165平，本次开盘共推出32套刚需房源，成交27套，去化超8成。
京武浪琴山于10月27日开盘推出T10#、T11#联排别墅，共9套，均价30000+元/平，已售完。
中国铁建梅溪青秀于10月28日开盘推出三期1#建筑面积97-137平房源，共计243套，均价11825元/平，剩余58套房源将于10月30日晚开盘。
环亚高铁芯城于10月28日开盘推出3#建筑面积53-70平公寓，房源共计323套，均价9600元/平，目前还有房源在售。
中安善化国际于10月28日开盘推出8#、9#建筑面积87-136平房源，共计316套，均价4300-4700元/平，目前还有少量房源在售。
华润桃源里于10月28日开盘推出33#、35#栋建筑面积102-134平房源，共计154套，价格区间5800-6400元/平，去化超6成，目前还有房源在售。
0731地产研究院专家分析称，目前的长沙楼市，供需结构正逐渐逆转。一方面是过去的集中出货，市场上的有效置业者被大量消化，潜在购房者基数下降；另一方面是随着市场热度的下降，购房者趋于理性，观望情绪渐起，也更加珍惜手中的房票。相较过去楼市火热的状态，目前开盘即售罄的项目正大大减少，整体相对偏低的去化率将成为一种常态。
