在人们的印象中，说到“薄利多销”，想到的大多是日用品、生活必需品。
而与以往相比，今天长沙县74亩熟地卖1.7亿，也给了小编同样的感觉……
引进国际品牌酒店 配建中小学幼儿园
今天（30号），长沙县有054号、055号两宗商住地成交。
其中[2018]长沙县054号由湖南君滔房地产开发有限公司以底价1.7亿元摘得，成交楼面价962元/平。这个企业由盛地置业和个人共同注资成立，盛地置业在长沙县开发了盛地春天里、盛地领航城、盛地尊域等多个项目。
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054号土地位于开元东路与蓝田北路交汇的西北角，即东三环以东，星沙产业基地范围内。土地北边即长龙湾小区，东边即湖南劳动人事职业学院，它周边还有长龙公园以及多个中小学。
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054号的出让面积为49215.72平，约74亩。它已通水、通电、通路、通讯，是一宗熟地。
土地被规划为两部分，商业部分位于宗地东侧，主要临蓝田北路。它的出让面积为20146.63平，最大容积率为3，最大建筑密度为45%，最小绿地率为25%，建筑控高60米。
根据土地的交易条件资料显示，商业部分须配建希尔顿、温德姆等同类的品牌酒店，且必须在摘牌后三年内竣工营业。
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居住部分位于宗地的西侧，主要临长龙路。它的出让面积为29069.09平，容积率为1.0＜FAR≤4.0，最大建筑密度为30%，最小绿地率为40%，建筑控高100米。
根据要求，这部分要为房屋拆迁户、星沙产业基地的相关人员提供拆迁安置房和定向房。
除了上述几个条件外，还要求竞得人配建教育，包括中、小学校以及幼儿园等。
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万家丽北路旁 配建中小学校
而另外一宗商住地[2018]长沙县055号，则由长沙佳俊置业有限公司以底价2.56亿元摘得，成交楼面价3500元/平。这是一个10月中旬才刚刚成立的新房企。
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055号土地位于万家丽路与清水路交汇的东北角，它的东边即湘龙街道湘绣社区。
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055号的出让面积为24382.16平，约37亩。它已通水、通电、通路、通讯，场地平整，也是一宗熟地。
土地的商住比为2:8，容积率为1.0＜FAR≤3.0，最大建筑密度为30%，最小绿地率为35%，建筑控高需要满足国防科大三号院的要求。
此外，055号土地也要求竞得人配建教育机构，包括中、小学校以及幼儿园等。
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