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长沙买房如何才能不被坑?

2018年11月09日15:41:28 0731房产网

[提要]对于2018的长沙刚需购房者来说,政策的有力助攻,相比于北京、深圳、广州风起云涌的房市而言,刚需买房已经不再是遥不可及的梦想了。

  对于2018的长沙刚需购房者来说,政策的有力助攻,相比于北京、深圳、广州风起云涌的房市而言,刚需买房已经不再是遥不可及的梦想了。

  随着2018年10月长株潭一体化加深的建设规划,省府南城这一块新兴的热土成为了长沙刚需购房者的首选之地。

  然而在大势利好的买房形式下,你或许需要一份买房指南。

  选一个好小区

  去南城刚需购房,选择一个合适的社区比什么都更优先。鉴于南城较长沙其他区飞速的发展趋势,所以我们要选择的小区,一定不能光看目前的配套情况,关注南城规划的隐藏属性,才是增值购房的正确姿势。

  01-出行交通要方便

  刚需购房者在选房时应尽量选择方便双方上班的地点,如果不能兼顾,至少在其中一方的上班地点附近买房。另外,选房时要跟着公交路线走,更要考虑到地铁等线路的规划,这样即使居住地到上班地的距离远,实际花费的时间也会缩短一些。

  02-为孩子上学做准备

  如果刚需族购买的房子是作为婚房,并且打算尽快要孩子的,就不能不考虑日后孩子上学的问题。

  新房周边有没有学校,或者社区在三五年之内会不会规划学校配套;名校资源的保障都是刚需购房者要在选房时考虑的问题。

  03-周边商业配套

  看房时如果听到售楼人员介绍周围的商业,资源很丰富,购房者一定不要忘记仔细研究临近商业的分布情况。最好的商业配套往往是临近周边有基础商业,而在生活的3公里范围内拥有大型商业选择。这样的商业才适配刚需用户的需求。

项目效果图

  让购房更轻松

  选择功能性强、周边设施比较完善的小区,在此条件下,房价也要有很好的把控。

  01-衡量好价格与自身经济实力

  刚需族大多为年轻人,经济一般不太宽裕,因而在购房时应量力而行,根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。

  根据自身情况具体规划,其实买房不就是为了让自己的生活过得更好吗?所以没必要为了住一个昂贵的房子而让自己背上沉甸甸的债务。

  02-贷款年限短

  有些人在买房的时候,选择了较高的首付或者较短的贷款年限,给自己造成了比较大的经济压力。其实,我们完全可以把眼光放长远一点。贷款年限长,月供就少,我们完全可以拿多余的钱去做别的投资,让钱生钱。

  03-善用公积金

  若有住房公积金的年轻人,在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作久,公积金较少,能用则好用,这样起码也可少付利息。

  物业服务很重要,物业管理差的小区,财产和人身安全没什么保证,而且物业管理差的小区有各种乱收费,侵占业主公共设施,加速电表水表转动等种种劣迹,了解这些差的物业小区,可从报纸、电视等大众媒体上获得消息,凡被曝光过的小区都不是置业的。

  奥园·誉景华府主打刚需紧凑小户型,有建筑面积约108m2三房两厅两卫,建筑面积118㎡附带衣帽间的全能三房均为全明户型,房间赠送飘窗,大面积赠送阳台,通风采光,方正实用。

建筑面积约108平三室两厅两卫户型

  全能三房带赠送7.4米连体阳台,118m2精致阔度,拥有大开间,全方位景观,别致衣帽间。

  

建面约118m2三室两厅两卫户型

  双11福利,到访有礼

  惊喜,集结!

  活动时间:

  2018年11月6日-12日

  参与方式:

  到访奥园誉景华府,现场抽取精美礼品。

  活动奖品:

  美的电饭煲;小米运动手环+惊喜礼品

  (活动截至11月12日,工作人员还将抽选留言区点赞最多的两位幸运儿,赠送大奖,快来说说你的#你印象中的南城吧#)

  到访大奖

  建筑面积约108-118㎡

  全装修府邸 

  敬请期待

  奥园·誉景华府

  项目电话:400-818-8155 转 9659

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