自从去年宁乡撤县设市以来，宁乡与长沙结合部的土地出让频率大幅增加，金洲大道两厢成为了居住类土地的主要出让区域。
居住类土地出让频率地加快，吸引了大批的房企，其中碧桂园和美的就先后进驻了宁乡市。
本周四（22号），宁乡市金洲大道旁又将有两宗大体量的商住土地出让，这一次它又会吸引到哪家大品牌房企呢？
“抱团”的052号与053号土地
本周四（22号），宁乡市将一共出让5宗土地，其中商住地052号与053号都位于高新区金洲大道与金洲南路交汇的东南角。它们相互毗邻，由北至南依次分布。
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由于位于高新区，因此土地周边有非常多的实体企业，比如服饰厂、机械厂、印刷厂等等。同时还有一批安置社区和学校。
052号的出让面积为72711.18平，约109亩；053号的出让面积为75142.39平，约113亩。它们的起拍地价分别约为2.27亿元和2.34亿元；起拍楼面价分别为1132元/平、1182元/平。
两宗土地除了在位置上“抱团”外，它们很多的规划指标也都是“抱团”的，比如容积率、建筑密度、建筑限高、绿地率等都相同。
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052号与053号土地如果由同一家房企摘得，完全可以合二为一，把两宗土地作为一个整体进行开发建设。
1宗工业类2宗居住类同日出让
除了052号与053号外，同日还将有1宗工业用地、1宗住宅用地、1宗商住用地出让。
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其中051号住宅用地是一宗完成了“四通六供”的熟地。它要求配套建定向长租房，而且产品需要是“标准精装修”。
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