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楼市寒风吹!多个项目去化堪忧,“网红盘”也被挑剩了...

2018年11月27日15:25:44 0731房产网

[提要]据0731房产网不完全统计,上周末(11月23日-24日)共有5项目开盘推新,分别为岳麓区的蓝光雍锦半岛、中国铁建梅溪青秀、北大资源理想家园,开福区的五矿沁园金城,长沙县的金鹰商业广场,所推产品以住宅为主,还有少量别墅和公寓,去化情况一般。

    第四季度以来,长沙楼市在供应方面,像是按下了“快进键”。各大房企全力推货,购房者有了更大的选择空间,供求结构逐步逆转。在市场观望情绪渐浓的当下,不论是纯新盘首开还是老盘加推,整体去化率都不甚理想。

    据0731房产网不完全统计,上周末(11月23日-24日)共有5项目开盘推新,分别为岳麓区的蓝光雍锦半岛、中国铁建梅溪青秀、北大资源理想家园,开福区的五矿沁园金城,长沙县的金鹰商业广场,所推产品以住宅为主,还有少量别墅和公寓,去化情况一般。

    蓝光雍锦半岛17#小高层住宅已于11月24日开盘,可售房源数69套,户型建筑面积约126-138㎡,均价约9000元/平,目前还有房源在售。

    北大资源理想家园1#、2#、9#、10#别墅已于11月24日开盘,可售房源16套,建筑面积分别为162、182平,剩余1套建筑面积160平中户房源在售,价格约330万/套。

    中国铁建梅溪青秀三期7、8号栋住宅已于11月25日开盘,可售刚需房源共计496套,建筑面积区间为99-138平,均价11825元/平,开盘后剩余100余套房源。

    

中国铁建梅溪青秀开盘现场

    五矿沁园金城四期37#、38#、40#刚需剩余房源和非刚需房源已于11月25日开盘,均价8700元/平,目前建筑面积112平户型和建筑面积146平非刚需房源均有房源在售。

    金鹰商业广场公寓已于11月25日开盘,所推房源建筑面积区间为30-183平左右,本次推出99套,去化五成,毛坯均价7800-8500元/平。

    

金鹰商业广场售楼部

    此外值得一提的是,2个性价比较高的楼盘的去化情况也从侧面释放出市场降温的信号。热度一直在线的“网红盘”北辰三角洲于11月21日开盘,推出479套刚需房源,均价11500元/平,剩余90余套房源;位于武广新城板块的长房东旭国际11月23日开盘推出727套刚需房源,均价9700元/平,剩余92套房源。

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